Quotazioni OMI · PE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cepagatti
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cepagatti, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cepagatti l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCepagatti (PE)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cepagatti
Le 5 zone OMI con quotazioni di Cepagatti riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 540 e 1.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – - Zone Di Espansione, con un massimo di 1.450 €/m²; la più economica è R1 – - Restante Territorio Comunale, con un minimo di 540 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 800 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PE, pari a 610 €/m².
Zona B1
- CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–960 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–870 | 2–3 |
| Box | Normale | 530–790 | 2,1–3,1 |
| Laboratori | Normale | 450–900 | 2,7–5,4 |
| Magazzini | Normale | 330–660 | 2,1–4,2 |
| Negozi | Normale | 650–1.300 | 4,1–8,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 355–530 | 1,4–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 215–320 | 0,9–1,3 |
| Uffici | Normale | 610–980 | 2,7–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.150 | 2,8–4,2 |
Zona D1
- ZONE DI ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.100 | 3,1–4,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 970–1.450 | 4–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–1.000 | 2,7–4 |
| Box | Normale | 495–740 | 2,2–3,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 290–570 | 1,6–3,2 |
| Laboratori | Normale | 440–870 | 2,5–5 |
| Magazzini | Normale | 290–580 | 1,6–3,2 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 3,3–6,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 335–500 | 1,5–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 180–270 | 0,9–1,3 |
| Uffici | Normale | 650–1.050 | 3,1–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 3,4–5 |
Zona E1
- VILLANOVA E ZONE LIMITROFE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–960 | 2,8–4,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 950–1.400 | 4,3–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–790 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 455–680 | 2,4–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–480 | 1,4–2,8 |
| Laboratori | Normale | 350–700 | 2,2–4,3 |
| Magazzini | Normale | 280–550 | 1,6–3,2 |
| Negozi | Normale | 550–1.100 | 3,3–6,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 315–470 | 1,6–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 190–280 | 1–1,4 |
| Uffici | Normale | 550–950 | 2,7–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 740–1.100 | 3,2–4,8 |
Zona E2
- VILLAREIA, VALLEMARE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–920 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–760 | 2,4–3,5 |
| Box | Normale | 420–630 | 2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–500 | 1,5–2,9 |
| Laboratori | Normale | 350–700 | 2,2–4,2 |
| Magazzini | Normale | 265–530 | 1,6–3,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 290–435 | 1,4–1,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 170–255 | 0,8–1,2 |
| Uffici | Normale | 560–910 | 2,8–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 630–940 | 3–4,5 |
Zona R1
- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–800 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–710 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 340–510 | 2–2,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–500 | 1,5–3 |
| Laboratori | Normale | 380–760 | 2,3–4,6 |
| Magazzini | Normale | 265–530 | 1,6–3,2 |
| Uffici | Normale | 500–840 | 2,5–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 570–850 | 2,7–4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cepagatti secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cepagatti?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – - Zone Di Espansione: la quotazione arriva a 1.450 €/m².
Quanto vale una casa a Cepagatti?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cepagatti vanno da 540 a 1.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cepagatti?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Cepagatti; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.