Quotazioni OMI · CS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Spezzano Della Sila
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Spezzano Della Sila, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Spezzano Della Sila l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSpezzano Della Sila (CS)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Spezzano Della Sila
Le 3 zone OMI con quotazioni di Spezzano Della Sila riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 580 e 840 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Camigliatello Moccone, con un massimo di 840 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico E Aree Piu` Prossime, con un minimo di 580 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 3,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 700 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CS, pari a 597,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO E AREE PIU` PROSSIME
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–800 | 2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 475–620 | 1,7–2,3 |
| Box | Normale | 220–310 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 200–295 | 0,9–1,5 |
| Magazzini | Normale | 205–275 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 560–830 | 3,1–5 |
| Uffici | Normale | 510–760 | 2,9–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 590–820 | 2,2–2,9 |
Zona E1
CAMIGLIATELLO MOCCONE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–840 | 2,2–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 445–620 | 1,7–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–385 | 1,2–2,1 |
| Magazzini | Normale | 315–450 | 1,7–2,5 |
| Negozi | Normale | 660–930 | 4,1–6,1 |
| Uffici | Normale | 490–680 | 2,8–4 |
| Ville e Villini | Normale | 620–900 | 2,3–3,3 |
Zona R1
AREE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 270–395 | 1–1,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Spezzano Della Sila secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Spezzano Della Sila?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Camigliatello Moccone: la quotazione arriva a 840 €/m².
Quanto vale una casa a Spezzano Della Sila?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Spezzano Della Sila vanno da 580 a 840 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Spezzano Della Sila?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Spezzano Della Sila; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.