Quotazioni OMI · CS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Scala Coeli
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Scala Coeli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Scala Coeli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneScala Coeli (CS)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Scala Coeli
Le 3 zone OMI con quotazioni di Scala Coeli riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 385 e 550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – San Morello, Via Motta Della Chiesa, Porto Polezzo, con un massimo di 550 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico E Aree Limitrofe, con un minimo di 385 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,4 a 1,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 456,3 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia CS, pari a 597,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 385–475 | 1,4–1,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 335–425 | 1,2–1,6 |
| Box | Normale | 240–335 | 1,3–1,8 |
| Magazzini | Normale | 145–220 | 0,7–1,2 |
| Negozi | Normale | 365–600 | 2,5–3,9 |
| Uffici | Normale | 355–470 | 2,3–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 385–530 | 1,5–2 |
Zona E1
SAN MORELLO, VIA MOTTA DELLA CHIESA, PORTO POLEZZO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 415–550 | 1,5–1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 320–455 | 1,2–1,7 |
| Box | Normale | 270–385 | 1,4–1,9 |
| Magazzini | Normale | 145–220 | 0,7–1,2 |
| Negozi | Normale | 410–650 | 2,6–4,2 |
| Uffici | Normale | 355–470 | 2,3–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 435–590 | 1,6–2,2 |
Zona R1
AREE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 240–335 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Scala Coeli secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Scala Coeli?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – San Morello, Via Motta Della Chiesa, Porto Polezzo: la quotazione arriva a 550 €/m².
Quanto vale una casa a Scala Coeli?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Scala Coeli vanno da 385 a 550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Scala Coeli?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Scala Coeli; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.