Quotazioni OMI · CS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Spezzano Albanese
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Spezzano Albanese, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Spezzano Albanese l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSpezzano Albanese (CS)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Spezzano Albanese
Le 3 zone OMI con quotazioni di Spezzano Albanese riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 470 e 740 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico E Aree Limitrofe, Via Nazionale, Togliatti, Gramsci, con un massimo di 740 €/m²; la più economica è E1 – Zona Industriale, Scalo, Via Levato, con un minimo di 470 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 2,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 607,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia CS, pari a 597,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, VIA NAZIONALE, TOGLIATTI, GRAMSCI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 560–740 | 2,1–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–610 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 330–430 | 1,7–2,3 |
| Laboratori | Normale | 150–210 | 0,8–1,2 |
| Negozi | Normale | 540–770 | 3,9–5,3 |
| Uffici | Normale | 500–740 | 2,9–4,5 |
Zona E1
ZONA INDUSTRIALE, SCALO, VIA LEVATO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 470–660 | 1,8–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–500 | 1,7–2 |
| Box | Normale | 330–430 | 1,7–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–340 | 1,1–2 |
| Magazzini | Normale | 230–355 | 1,1–1,9 |
| Negozi | Normale | 460–730 | 2,7–4,9 |
| Uffici | Normale | 470–700 | 2,6–4 |
| Ville e Villini | Normale | 480–680 | 1,9–2,5 |
Zona R1
AREE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 275–380 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 270–365 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Spezzano Albanese secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Spezzano Albanese?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico E Aree Limitrofe, Via Nazionale, Togliatti, Gramsci: la quotazione arriva a 740 €/m².
Quanto vale una casa a Spezzano Albanese?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Spezzano Albanese vanno da 470 a 740 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Spezzano Albanese?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Spezzano Albanese; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.