Quotazioni OMI · CS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Fili
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Fili, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Fili l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Fili (CS)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Fili
Le 3 zone OMI con quotazioni di San Fili riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 580 e 840 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale - Via Xx Settembre, Marconi, con un massimo di 840 €/m²; la più economica è B1 – Centrale - Via Xx Settembre, Marconi, con un minimo di 580 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 3,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 705 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CS, pari a 597,5 €/m².
Zona B1
CENTRALE - VIA XX SETTEMBRE, MARCONI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–840 | 2,2–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 475–670 | 1,7–2,4 |
| Box | Normale | 270–385 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 250–410 | 1,2–2 |
| Magazzini | Normale | 260–415 | 1,4–2,2 |
| Negozi | Normale | 690–960 | 4,3–6,6 |
| Uffici | Normale | 650–890 | 3,5–5,2 |
Zona D1
PERIFERICA - L.TA BUCITA, SANTA MARIA, PETRIMOLI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–800 | 2,2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–700 | 2–2,7 |
| Box | Normale | 210–310 | 1,1–1,6 |
| Magazzini | Normale | 220–340 | 1,1–1,7 |
| Negozi | Normale | 520–760 | 3,2–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 600–780 | 2,2–2,8 |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 280–405 | 1–1,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Fili secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Fili?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale - Via Xx Settembre, Marconi: la quotazione arriva a 840 €/m².
Quanto vale una casa a San Fili?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Fili vanno da 580 a 840 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Fili?
L’archivio OMI comprende 3 zone per San Fili; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.