Quotazioni OMI · BN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Nicola Manfredi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Nicola Manfredi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Nicola Manfredi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Nicola Manfredi (BN)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Nicola Manfredi
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 490–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 325–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 260–325Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 670–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 750–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 670–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA DI ESPANSIONE CONTRADA IANNASSI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 490–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 400–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 360–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 700–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 455–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
FRAZIONE PAGLIARA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 410–485Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
FRAZIONE MONTEROCCHETTA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 490–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 385–455Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 325–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 560–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–375Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Nicola Manfredi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.