Quotazioni OMI · BN

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Benevento

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Benevento, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione: 16 luglio 2026

Per Benevento l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 15 zone; 15 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneBenevento (BN)

RegioneCampania

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Benevento

Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.

Zona B1

CENTRO STORICO

Fascia CentraleMicrozona 1

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,8–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economico	Normale	500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	2,6–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Autorimesse	Normale	650–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Box	Normale	600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,2–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Laboratori	Normale	850–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	4,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Negozi	Normale	900–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	8,2–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Uffici	Normale	900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	4,6–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona B3

VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI

Fascia Centrale

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	4,4–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economico	Normale	600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,3–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Box	Normale	650–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,1–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Negozi	Normale	1.000–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	8–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Uffici	Normale	800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	6–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Uffici strutturati	Normale	1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	6,5–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Ville e Villini	Normale	1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona C2

RIONE LIBERTA - VIA NAPOLI

Fascia SemicentraleMicrozona 4

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economico	Normale	600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,6–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Autorimesse	Normale	500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Box	Normale	550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	2,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Capannoni industriali	Normale	350–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Capannoni tipici	Normale	250–350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Centri commerciali	Normale	800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Laboratori	Normale	500–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Magazzini	Normale	450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Negozi	Normale	700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	4–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Uffici	Normale	600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona C3

VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI

Fascia Semicentrale

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,6–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economico	Normale	600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Negozi	Normale	900–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	5,5–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Uffici	Normale	750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Ville e Villini	Normale	1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona C4

SAN VITO - EPITAFFIO

Fascia Semicentrale

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economico	Normale	500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Capannoni industriali	Normale	300–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	2–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Negozi	Normale	800–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	6–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona C5

PONTE DELLE TAVOLE - VIA BACHELET

Fascia Semicentrale

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Negozi	Normale	1.000–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	6–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Uffici	Normale	750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,5–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona C6

PONTICELLI - CAPODIMONTE

Fascia Semicentrale

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,9–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economico	Normale	600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Negozi	Normale	1.000–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	6–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Uffici	Normale	800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,6–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona D2

LA VIPERA

Fascia Periferica

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,7–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economico	Normale	600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona D3

PONTE VALENTINO

Fascia PerifericaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Capannoni industriali	Normale	350–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	2,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona D4

PEZZAPIANA - SAN CHIRICO

Fascia Periferica

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economico	Normale	600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Ville e Villini	Normale	900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	4,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona D5

SAN VITALE

Fascia Periferica

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economico	Normale	500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Ville e Villini	Normale	900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	4,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona D6

PIANO CAPPELLE

Fascia PerifericaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economico	Normale	600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Negozi	Normale	700–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	5–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona E1

CONTRADA OLIVOLA

Fascia SuburbanaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Capannoni industriali	Normale	300–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	2,2–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona R1

ZONA AGRICOLA SUD

Fascia Rurale

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economico	Normale	500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Ville e Villini	Normale	900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Zona R2

ZONA AGRICOLA NORD

Fascia Rurale

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Abitazioni di tipo economico	Normale	500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI
Ville e Villini	Normale	900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI	4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Benevento secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.