Quotazioni OMI · BN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Benevento
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Benevento, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Benevento l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 15 zone; 15 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBenevento (BN)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Benevento
Le 15 zone OMI con quotazioni di Benevento riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Viale Degli Atlantici - Via Mellusi, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è D5 – San Vitale, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,2 a 6,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 975 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BN, pari a 650 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.150 | 3,8–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2,6–3,9 |
| Autorimesse | Normale | 650–850 | 3–3,8 |
| Box | Normale | 600–900 | 3,2–4,1 |
| Laboratori | Normale | 850–1.600 | 4,5–8 |
| Negozi | Normale | 900–1.600 | 8,2–12,5 |
| Uffici | Normale | 900–1.300 | 4,6–6,8 |
Zona B3
VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 4,4–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 3,3–4,9 |
| Box | Normale | 650–850 | 3,1–4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.700 | 8–13 |
| Uffici | Normale | 800–1.150 | 6–7,3 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.150–1.400 | 6,5–9,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.400 | 5–7 |
Zona C2
RIONE LIBERTA - VIA NAPOLI
Fascia SemicentraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 4–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 3,6–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 550–750 | 2,8–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–500 | 2–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–350 | 1,5–2,2 |
| Centri commerciali | Normale | 800–1.000 | 5–8 |
| Laboratori | Normale | 500–850 | 3,3–4,5 |
| Magazzini | Normale | 450–650 | 3–4,5 |
| Negozi | Normale | 700–1.050 | 4–7 |
| Uffici | Normale | 600–900 | 3–4,5 |
Zona C3
VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 3,6–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 2,4–3,5 |
| Negozi | Normale | 900–1.500 | 5,5–9 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 3,4–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300 | 4–5 |
Zona C4
SAN VITO - EPITAFFIO
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.150 | 3,2–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–500 | 2–3,5 |
| Negozi | Normale | 800–1.500 | 6–10 |
Zona C5
PONTE DELLE TAVOLE - VIA BACHELET
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 4–6 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.600 | 6–10 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 3,5–5,2 |
Zona C6
PONTICELLI - CAPODIMONTE
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 3,9–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.600 | 6–12 |
| Uffici | Normale | 800–1.150 | 3,6–5,4 |
Zona D2
LA VIPERA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 3,7–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 3–4,5 |
Zona D3
PONTE VALENTINO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 350–700 | 2,5–5 |
Zona D4
PEZZAPIANA - SAN CHIRICO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 3,3–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 2,4–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | 4,2–6 |
Zona D5
SAN VITALE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 3,2–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2,2–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | 4,2–6 |
Zona D6
PIANO CAPPELLE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.150 | 3,4–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 2,4–3,5 |
| Negozi | Normale | 700–1.200 | 5–9 |
Zona E1
CONTRADA OLIVOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 300–600 | 2,2–4,4 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA SUD
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050 | 3,3–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2,2–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | 4–5,5 |
Zona R2
ZONA AGRICOLA NORD
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 3,3–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2,2–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | 4–5,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Benevento secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Benevento?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Viale Degli Atlantici - Via Mellusi: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Benevento?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Benevento vanno da 700 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Benevento?
L’archivio OMI comprende 15 zone per Benevento; 15 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.