Quotazioni OMI · BN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Nazzaro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Nazzaro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Nazzaro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Nazzaro (BN)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Nazzaro
Le 2 zone OMI con quotazioni di San Nazzaro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 550 e 800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Zona Centrale - Via Roma, Via Soricelli, Salita Chiesa, con un massimo di 800 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola - Via Ripe, Via Macchiarelle, con un minimo di 550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,6 a 3,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 662,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BN, pari a 650 €/m².
Zona B2
ZONA CENTRALE - VIA ROMA, VIA SORICELLI, SALITA CHIESA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–800 | 2,6–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–600 | 2,3–3,3 |
| Box | Normale | 310–380 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 550–700 | 3,8–5,5 |
| Uffici | Normale | 620–730 | 3,4–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 4–6 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA - VIA RIPE, VIA MACCHIARELLE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–700 | 2,6–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–600 | 2,2–3 |
| Box | Normale | 280–345 | 1,2–1,8 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.050 | 3,6–5,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Nazzaro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Nazzaro?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Zona Centrale - Via Roma, Via Soricelli, Salita Chiesa: la quotazione arriva a 800 €/m².
Quanto vale una casa a San Nazzaro?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Nazzaro vanno da 550 a 800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Nazzaro?
L’archivio OMI comprende 2 zone per San Nazzaro; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.