Quotazioni OMI · BN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montesarchio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montesarchio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montesarchio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontesarchio (BN)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montesarchio
Le 8 zone OMI con quotazioni di Montesarchio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 500 e 900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centrale, con un massimo di 900 €/m²; la più economica è E1 – Fontana Vecchia, con un minimo di 500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 4,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 737,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BN, pari a 650 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–850 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–650 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 275–350 | 1,4–1,9 |
| Centri commerciali | Normale | 750–900 | 4,9–5,6 |
| Laboratori | Normale | 325–400 | 1,2–1,6 |
| Magazzini | Normale | 250–350 | 1,1–1,7 |
| Negozi | Normale | 700–1.000 | 4,8–6,8 |
| Uffici | Normale | 650–900 | 4–5,5 |
Zona B2
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–600 | 2,8–3,8 |
| Box | Normale | 360–450 | 1,6–2,2 |
| Laboratori | Normale | 325–400 | 1,6–2,2 |
| Magazzini | Normale | 250–350 | 1,2–2,1 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 6–9,5 |
| Uffici | Normale | 700–900 | 4,9–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.200 | 4,3–6 |
Zona D2
VIA CARACCIOLO - STADIO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2,8–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–600 | 2,5–3,6 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 6–10 |
| Uffici | Normale | 700–900 | 4,9–5,6 |
Zona D3
VIA ANNUNZIATA VECCHIA - VIA NAPOLI
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–900 | 2,8–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–650 | 2,4–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–500 | 1,4–2,6 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 6–10 |
| Uffici | Normale | 700–900 | 4,9–5,6 |
Zona D4
VIA TORRE - VIA FRATTASI
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–850 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–600 | 2,4–3,6 |
Zona E1
FONTANA VECCHIA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 2,2–3,3 |
Zona R2
AGRICOLA SUD
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–800 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 1,8–2,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–450 | 1,4–2,3 |
Zona R3
AGRICOLA NORD
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 1,8–2,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montesarchio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montesarchio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centrale: la quotazione arriva a 900 €/m².
Quanto vale una casa a Montesarchio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montesarchio vanno da 500 a 900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montesarchio?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Montesarchio; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.