Quotazioni OMI · CL
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Cataldo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Cataldo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Cataldo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Cataldo (CL)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Cataldo
Le 10 zone OMI con quotazioni di San Cataldo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 370 e 820 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Viale Italia(Parte), Viale Indipendenza(Parte), Corso Sicilia, Via P. Galletti, con un massimo di 820 €/m²; la più economica è B3 – Vie :Trappeti,Lauricella,Fazzotta,Crocifisso,Ruota, con un minimo di 370 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 3,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 575 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia CL, pari a 560 €/m².
Zona B1
CORSO V.EMANUELE , PIAZZE: DEGLI EROI, RISORGIMENTO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 430–630 | 1,7–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 340–490 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 340–480 | 1,2–1,7 |
| Laboratori | Normale | 420–600 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 380–550 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 480–900 | 2,2–4,4 |
| Uffici | Normale | 450–660 | 1,8–2,7 |
Zona B2
VIA DON BOSCO,VIA PIGNATO,VIA S.FILIPPO NERI,VIA PALERMO ,VIA R.ELENA, FORCA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 420–620 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 210–300 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 310–440 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 330–475 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 300–430 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 360–630 | 1,8–3,4 |
| Uffici | Normale | 380–550 | 1,3–1,9 |
Zona B3
VIE :TRAPPETI,LAURICELLA,FAZZOTTA,CROCIFISSO,RUOTA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 370–530 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 250–370 | 1–1,5 |
| Box | Normale | 300–420 | 0,9–1,3 |
| Laboratori | Normale | 240–330 | 1,3–1,9 |
| Magazzini | Normale | 240–330 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 280–500 | 1,3–2,4 |
Zona C1
VIALE ITALIA(PARTE), VIALE INDIPENDENZA(PARTE), CORSO SICILIA, VIA P. GALLETTI
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–820 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–570 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 430–580 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 460–650 | 1,9–2,7 |
| Magazzini | Normale | 400–570 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 475–950 | 2,2–4,4 |
| Uffici | Normale | 480–680 | 1,9–2,8 |
Zona C2
VIA SCIFO,VIA GIOSUE` CARDUCCI, VIA SAN NICOLA, VIA GIOVANNI PASCOLI
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 470–690 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 340–500 | 1–1,5 |
| Box | Normale | 330–465 | 1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 390–580 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 300–435 | 1,1–1,9 |
| Negozi | Normale | 340–600 | 1,7–3 |
| Uffici | Normale | 475–670 | 1,7–2,5 |
Zona D1
VIALE TIGLI,VIALE DEI PLATANI,QUARTIERE CRISTO RE
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–780 | 2,1–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 460–580 | 1,8–2,7 |
| Box | Normale | 360–510 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 390–580 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 340–500 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 380–700 | 1,8–3,5 |
| Uffici | Normale | 455–670 | 1,9–2,8 |
Zona D2
QUARTIERE PIZZO CARANO- VIA C. COLOMBO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–750 | 1,9–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–550 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 370–520 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 285–475 | 1–1,9 |
| Magazzini | Normale | 340–500 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 430–720 | 1,7–3,3 |
Zona D3
TORRENTE NISCIMA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 460–680 | 1,8–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 310–460 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 265–390 | 1,2–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 275–410 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,1–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 520–750 | 1,9–2,8 |
Zona D4
ZONA SCALO FERROVIARIO E ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 320–470 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 310–455 | 1–1,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–570 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–455 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 340–500 | 1–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 450–670 | 1,6–2,4 |
Zona R1
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 210–300 | 0,8–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–340 | 1–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 500–740 | 1,5–2,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Cataldo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Cataldo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Viale Italia(Parte), Viale Indipendenza(Parte), Corso Sicilia, Via P. Galletti: la quotazione arriva a 820 €/m².
Quanto vale una casa a San Cataldo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Cataldo vanno da 370 a 820 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Cataldo?
L’archivio OMI comprende 10 zone per San Cataldo; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.