Quotazioni OMI · CL
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gela
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gela, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gela l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 15 zone; 15 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGela (CL)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gela
Le 15 zone OMI con quotazioni di Gela riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 470 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D5 – Quartiere Macchitella, Vie: Zuppardo, Licata (P), con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è B4 – Vie: Bonanno (P), Martorana (P), F. Bandiera (P), Navarra, con un minimo di 470 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 4,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 677,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CL, pari a 560 €/m².
Zona B1
VIE: V. EMANUELE (P), CAIROLI, ALDISIO. PIAZZE: UMBERTO I, S. FRANCESCO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–800 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–540 | 2–3 |
| Box | Normale | 440–640 | 1,6–2,4 |
| Laboratori | Normale | 570–830 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 500–720 | 2–2,9 |
| Negozi | Normale | 750–1.350 | 3,7–7,4 |
| Uffici | Normale | 750–1.050 | 3,2–4,7 |
Zona B3
VIE: CAIROLI, MARCONI, MEDITERRANEO. PIAZZE: V. VENETO, ROMA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–800 | 1,9–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–580 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 360–520 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 530–740 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 430–640 | 1,8–2,8 |
| Negozi | Normale | 500–950 | 2,1–4,2 |
| Uffici | Normale | 620–840 | 2,7–4,1 |
Zona B4
VIE: BONANNO (P), MARTORANA (P), F. BANDIERA (P), NAVARRA
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 470–680 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–550 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 370–540 | 1,1–1,6 |
| Laboratori | Normale | 485–700 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 380–550 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 500–950 | 2,1–4,1 |
Zona C1
PIAZZA UNGHERIA,VIA E.ROMAGNOLI,VIA UGO FOSCOLO, VIALE EUROPA, VIA PALAZZI, VIA TAMIGI
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.050 | 2,8–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 490–700 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 570–830 | 2–2,9 |
| Magazzini | Normale | 500–720 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 720–1.350 | 3,4–6,8 |
| Uffici | Normale | 800–1.200 | 3,8–5,7 |
Zona C2
QUARTIERE COSTA ZAMPOGNA- VIE: PLINIO, FAZZELLO, FEACE, CRISPI (P)
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 560–750 | 2,1–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–580 | 2–3 |
| Box | Normale | 380–550 | 1,1–1,6 |
| Laboratori | Normale | 465–660 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Normale | 380–550 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 630–1.000 | 3–5,9 |
| Uffici | Normale | 700–900 | 3,2–4,7 |
Zona C3
VIE: ISTRIA, COLOMBO, VESPUCCI, TRIPOLI, BENGASI, TEVERE, CRISPI (P), TASSO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 560–830 | 2,1–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–700 | 2–3 |
| Box | Normale | 380–520 | 1,1–1,6 |
| Laboratori | Normale | 390–570 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 380–550 | 1,4–2 |
| Negozi | Normale | 450–840 | 2,1–4,1 |
| Uffici | Normale | 670–880 | 2,8–4,2 |
Zona C4
ZONA LUNGOMARE
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–760 | 1,9–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–620 | 1,6–2,3 |
| Box | Normale | 460–620 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 550–780 | 2,1–3 |
| Magazzini | Normale | 500–720 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 700–1.400 | 3,2–6,4 |
| Uffici | Normale | 700–930 | 2,6–3,9 |
Zona D2
VIE: VENEZIA (P), BUTERA, JUVARA, MADONNA DEL ROSARIO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–980 | 2,8–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–680 | 2,7–3,7 |
| Box | Normale | 380–570 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 380–550 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 500–1.000 | 2,5–5 |
| Uffici | Normale | 700–870 | 2,2–3,1 |
Zona D3
VIE: B. CROCE, VENEZIA (P), PORTUENSE, LICATA, DANIMARCA (P)
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–1.050 | 2,4–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–760 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 400–600 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 400–590 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 380–550 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 450–860 | 2,4–4,7 |
| Uffici | Normale | 740–1.000 | 2,8–4,2 |
Zona D4
CONTRADE: SETTEFARINE (P), BLASCO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–780 | 2,1–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–580 | 1,9–2,8 |
| Box | Normale | 360–520 | 1,1–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–350 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Normale | 370–530 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 380–720 | 1,6–3,1 |
Zona D5
QUARTIERE MACCHITELLA, VIE: ZUPPARDO, LICATA (P)
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.100 | 2,3–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 710–880 | 2–3 |
| Box | Normale | 420–600 | 1,4–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–350 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 470–690 | 1,9–2,8 |
| Magazzini | Normale | 450–620 | 1,7–2,4 |
| Negozi | Normale | 500–900 | 2,6–5 |
| Uffici | Normale | 700–1.050 | 2,8–4,2 |
Zona D6
CONTRADE: FEMMINA MORTA, MANFRIA, ROCCAZZELLE, MONTE LUNGO
Fascia PerifericaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–780 | 1,9–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–650 | 1,6–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–350 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 500–650 | 1,9–2,5 |
| Magazzini | Normale | 300–420 | 1,1–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 620–880 | 1,6–2,4 |
Zona D7
ZONA INDUSTRIALE BRUCAZZI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 310–435 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–435 | 1,3–1,9 |
Zona D8
POLO INDUSTRIALE PETROLCHIMICO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 290–420 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–330 | 1,1–1,5 |
Zona R1
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 175–260 | 0,4–0,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 225–325 | 0,9–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 475–710 | 1,1–1,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gela secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gela?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D5 – Quartiere Macchitella, Vie: Zuppardo, Licata (P): la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a Gela?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gela vanno da 470 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gela?
L’archivio OMI comprende 15 zone per Gela; 15 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.