Quotazioni OMI · PR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Salsomaggiore
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Salsomaggiore, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Salsomaggiore l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSalsomaggiore (PR)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Salsomaggiore
Le 5 zone OMI con quotazioni di Salsomaggiore riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 420 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Capoluogo E Zona Termale, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è R3 – Zona Agricola, con un minimo di 420 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,3 a 3,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 715 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia PR, pari a 900 €/m².
Zona B3
CAPOLUOGO E ZONA TERMALE
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.050 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–860 | Non disponibile |
| Abitazioni signorili | Normale | 900–1.200 | 2,4–3,2 |
| Box | Normale | 360–530 | 1,3–1,7 |
| Laboratori | Normale | 540–780 | 1,5–2,9 |
| Magazzini | Normale | 390–580 | 1,4–2,3 |
| Negozi | Normale | 980–1.200 | 3,6–5,3 |
| Uffici | Normale | 770–1.200 | 2,7–3,7 |
Zona D2
ZONA PERIFERICA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–940 | 2,2–3,1 |
| Box | Normale | 370–540 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 255–375 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 580–870 | 2,6–3,8 |
| Uffici | Normale | 670–980 | 2,4–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 890–1.250 | Non disponibile |
Zona E1
SUBURBIO VERSO FIDENZA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–830 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 290–420 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 190–280 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 230–320 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 580–870 | 2,6–3,8 |
| Uffici | Normale | 560–770 | 1,8–2,7 |
Zona E4
TABIANO TERME
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–730 | 1,7–2,5 |
| Box | Normale | 465–510 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 295–415 | 1,2–1,9 |
| Negozi | Normale | 730–1.000 | 3,3–4,4 |
| Uffici | Normale | 690–980 | 2,5–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.000 | Non disponibile |
Zona R3
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 420–580 | 1,3–1,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Salsomaggiore secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Salsomaggiore?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Capoluogo E Zona Termale: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Salsomaggiore?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Salsomaggiore vanno da 420 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Salsomaggiore?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Salsomaggiore; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.