Quotazioni OMI · PR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fidenza
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fidenza, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fidenza l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFidenza (PR)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fidenza
Le 6 zone OMI con quotazioni di Fidenza riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 820 e 1.650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Capoluogo Periferia, con un massimo di 1.650 €/m²; la più economica è R5 – Zona Agricola Di Collina, con un minimo di 820 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,6 a 6,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.037,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PR, pari a 900 €/m².
Zona B3
CENTRO DEL CAPOLUOGO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 880–1.100 | 4,1–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–900 | Non disponibile |
| Abitazioni signorili | Normale | 1.350–1.750 | 4,6–6,6 |
| Box | Normale | 455–660 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 660–950 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 520–760 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.200–1.500 | 5,9–8,8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.350 | 3,3–5,6 |
Zona D1
QUARTIERE PRODUTTIVO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 920–1.250 | 3,6–4,9 |
| Box | Normale | 570–840 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 245–330 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 330–495 | 1,2–2 |
| Negozi | Normale | 760–1.000 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 690–1.000 | Non disponibile |
Zona D2
CAPOLUOGO PERIFERIA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650 | 4,2–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.300 | 3,8–5,7 |
| Box | Normale | 680–890 | 1,4–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 295–420 | 1,2–2,3 |
| Laboratori | Normale | 325–485 | 1,4–2,7 |
| Magazzini | Normale | 310–465 | 1,1–2,1 |
| Negozi | Normale | 860–1.200 | 4,2–5,9 |
| Uffici | Normale | 860–1.200 | 3,2–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.900 | Non disponibile |
Zona E7
SAN MICHELE CAMPAGNA E CHIUSA FERRANDA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500 | 4,2–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 890–1.250 | 3,8–5,7 |
| Box | Normale | 680–890 | 1,4–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 295–420 | 1,2–2,3 |
| Centri commerciali | Normale | 2.500–4.500 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 325–485 | 1,4–2,7 |
| Magazzini | Normale | 310–465 | 1,1–2,1 |
| Negozi | Normale | 860–1.200 | 4,2–5,9 |
| Uffici | Normale | 860–1.200 | 3,2–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.900 | Non disponibile |
Zona R5
ZONA AGRICOLA DI COLLINA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.150 | 3,6–4,9 |
Zona R6
ZONA AGRICOLA DI PIANURA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.150 | 3,6–4,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fidenza secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fidenza?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Capoluogo Periferia: la quotazione arriva a 1.650 €/m².
Quanto vale una casa a Fidenza?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fidenza vanno da 820 a 1.650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fidenza?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Fidenza; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.