Quotazioni OMI · PR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Medesano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Medesano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Medesano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMedesano (PR)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Medesano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Medesano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 610 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Capoluogo, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è R5 – Zona Agricola, con un minimo di 610 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 5,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 927,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia PR, pari a 900 €/m².
Zona B3
CAPOLUOGO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 3,7–5,2 |
| Box | Normale | 610–900 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 275–370 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 330–455 | 1,3–2,1 |
| Negozi | Normale | 730–1.000 | 2,8–5,3 |
| Uffici | Normale | 700–1.000 | 2,5–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.750 | Non disponibile |
Zona E3
VARANO MARCHESI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–900 | 2,4–2,9 |
| Box | Normale | 450–640 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 275–370 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 330–455 | 1,3–2,1 |
| Negozi | Normale | 430–630 | 1,6–2,8 |
| Uffici | Normale | 410–600 | 1,4–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.100 | Non disponibile |
Zona E4
FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250 | 3,7–5,2 |
| Box | Normale | 610–900 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 275–370 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 330–455 | 1,3–2,1 |
| Negozi | Normale | 730–1.000 | 2,8–5,3 |
| Uffici | Normale | 700–1.000 | 2,5–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.750 | Non disponibile |
Zona R5
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–860 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Medesano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Medesano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Capoluogo: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Medesano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Medesano vanno da 610 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Medesano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Medesano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.