Quotazioni OMI · PR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Parma
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Parma, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Parma l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 23 zone; 23 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneParma (PR)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Parma
Le 23 zone OMI con quotazioni di Parma riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 2.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B4 – Strada Della Repubblica, Via Garibaldi, Via Cavour, Via Farini, Viale Fratti, con un massimo di 2.850 €/m²; la più economica è R8 – Zona Agricola, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,3 a 12,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.625 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PR, pari a 900 €/m².
Zona B4
STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.450 | 9,5–12,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.850 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900 | 6,4–9 |
| Abitazioni signorili | Ottimo | 3.200–4.400 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.150–1.700 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 680–970 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.250–2.400 | 11,7–16,8 |
| Uffici | Normale | 1.100–2.100 | 7,3–10,5 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.600–2.600 | 9,1–13 |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–3.600 | Non disponibile |
Zona B5
OLTRETORRENTE
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.050 | 8,7–12,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.300 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 6,4–8,7 |
| Box | Normale | 880–1.300 | 4,5–6,1 |
| Laboratori | Normale | 810–1.050 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 500–700 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.100–1.950 | 8,1–15,9 |
| Uffici | Normale | 1.100–2.000 | 6–10 |
Zona C5
CITTADELLA, STADIO TARDINI, PARCO FALCONE E BORSELLINO
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.300 | 7,6–9,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.150–2.700 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.050 | 4,6–6,8 |
| Abitazioni signorili | Normale | 2.400–3.100 | Non disponibile |
| Abitazioni signorili | Ottimo | 3.100–3.600 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.100–1.550 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 495–640 | 2,5–4 |
| Centri commerciali | Normale | 1.100–2.050 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 710–1.050 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 730–920 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.100–2.050 | 8,4–15,6 |
| Uffici | Normale | 1.200–2.100 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.400 | Non disponibile |
Zona C6
VIA LA SPEZIA, VILLETTA
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.950 | 7,1–10,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.700 | 4–6 |
| Box | Normale | 750–1.050 | 3,6–5,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 495–640 | 2,5–4 |
| Centri commerciali | Normale | 1.100–1.950 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 710–1.050 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–580 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 9,1–15,6 |
| Uffici | Normale | 1.150–2.250 | Non disponibile |
| Uffici strutturati | Normale | 1.850–2.250 | Non disponibile |
| Uffici strutturati | Ottimo | 2.050–2.600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.600 | Non disponibile |
Zona C7
VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.850 | 7,3–10,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.500 | Non disponibile |
| Box | Normale | 700–1.000 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 495–760 | 2,5–4 |
| Centri commerciali | Normale | 1.100–1.950 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 495–670 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–580 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.050–1.600 | 9,3–15,5 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.850 | 6,5–11 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.500–2.300 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.000 | Non disponibile |
Zona C8
VIA TRENTO, VIA VENEZIA, SAN LEONARDO
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.700 | 6,7–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.600 | Non disponibile |
| Box | Normale | 700–950 | 3,2–4,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 495–760 | 2,5–4 |
| Centri commerciali | Normale | 1.100–1.950 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 495–670 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–630 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 900–1.750 | 6,9–13,8 |
| Uffici | Normale | 1.100–2.100 | 8,6–10,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.500 | Non disponibile |
Zona D10
CENTRO TORRI, PARADIGNA, SPIP
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.850 | 6–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.000 | Non disponibile |
| Box | Normale | 770–1.100 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 450–660 | 2,6–4 |
| Centri commerciali | Normale | 1.100–1.950 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 700–1.000 | 5,3–10 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.450 | 4,7–8,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.150 | Non disponibile |
Zona D5
VIA EMILIA EST, VIA SIDOLI, SAN LAZZARO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.150 | 7,1–9,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–1.850 | 5,5–7,8 |
| Box | Normale | 950–1.300 | 3,7–5,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 495–640 | 2,5–4 |
| Centri commerciali | Normale | 1.100–1.950 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 710–1.050 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 430–620 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 900–1.700 | 8,9–16,5 |
| Uffici | Normale | 1.100–2.000 | 7,5–12,5 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.500–2.300 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 2.050–2.650 | Non disponibile |
Zona D6
STRADA TRAVERSETOLO, MONTEBELLO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.250 | 6,4–9,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.800 | 5,5–7,8 |
| Box | Normale | 950–1.300 | 3,7–5,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 495–640 | 2,5–4 |
| Centri commerciali | Normale | 1.100–1.950 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 710–1.050 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 430–620 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 850–1.650 | 8,7–17,3 |
| Uffici | Normale | 1.200–2.100 | 6–11,1 |
| Uffici strutturati | Normale | 2.000–2.450 | Non disponibile |
| Uffici strutturati | Ottimo | 2.300–3.000 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 2.050–2.650 | Non disponibile |
Zona D7
VIA MONTANARA, CINGHIO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000 | 6,5–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.700 | 4–6 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3,6–5,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 495–640 | 2,5–4 |
| Centri commerciali | Normale | 1.100–1.950 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 710–1.050 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–580 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 9,1–15,6 |
| Uffici | Normale | 1.150–2.250 | Non disponibile |
| Uffici strutturati | Normale | 1.850–2.250 | Non disponibile |
| Uffici strutturati | Ottimo | 2.050–2.600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.550 | Non disponibile |
Zona D8
STRADA FARNESE, MOLINETTO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.850 | 6,5–9,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.400 | Non disponibile |
| Box | Normale | 710–1.000 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 495–760 | 2,5–4 |
| Centri commerciali | Normale | 1.100–1.950 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 495–670 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 370–510 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 840–1.600 | 6,7–12 |
| Uffici | Normale | 1.350–2.700 | 6,6–12,5 |
| Uffici strutturati | Normale | 2.000–2.600 | Non disponibile |
| Uffici strutturati | Ottimo | 2.250–3.700 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | Non disponibile |
Zona D9
VIA EMILIA OVEST, STRADA DEI MERCATI, CROCETTA, SAN PANCRAZIO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.900 | 6,2–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.400 | Non disponibile |
| Box | Normale | 710–1.000 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 495–760 | 2,5–4 |
| Centri commerciali | Normale | 1.100–1.950 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 495–670 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 370–510 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 840–1.600 | 6,7–12 |
| Uffici | Normale | 1.350–2.700 | 6,5–12,5 |
| Uffici strutturati | Normale | 2.000–2.600 | Non disponibile |
| Uffici strutturati | Ottimo | 2.250–3.700 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | Non disponibile |
Zona E10
PANOCCHIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.450 | 4,6–6,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.550 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200 | 3,2–4,8 |
| Box | Normale | 660–940 | 2,6–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–630 | 2–3,8 |
| Negozi | Normale | 920–1.100 | 6,4–10 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.700 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.250 | Non disponibile |
Zona E12
MARIANO, MARORE, COLORETO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.900 | 4,6–6,8 |
| Box | Normale | 750–1.100 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 480–750 | 2,5–4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.700 | Non disponibile |
Zona E13
PORPORANO, BOTTEGHINO, PILASTRELLO, MARANO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.850 | 4,6–6,8 |
| Box | Normale | 750–1.100 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 420–630 | 2–3,8 |
| Negozi | Normale | 840–1.200 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.200–1.700 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.650 | Non disponibile |
Zona E14
CAMPUS, GAIONE, ALBERI
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.850 | 4,9–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 4,4–6,5 |
| Box | Normale | 770–1.000 | 3,8–5,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 480–750 | 2,5–4 |
| Uffici | Normale | 1.000–2.000 | 6,5–12,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.300 | Non disponibile |
Zona E15
VIGHEFFIO, VICOFERTILE
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.850 | 4,6–6,8 |
| Box | Normale | 750–1.100 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 480–750 | 2,5–4 |
| Uffici | Normale | 1.000–2.000 | 6,5–12,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.650 | Non disponibile |
Zona E16
FOGNANO, EIA, RONCOPASCOLO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.650 | 6–8 |
| Box | Normale | 700–1.000 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 480–750 | 2,5–4 |
| Uffici | Normale | 1.000–2.000 | 6,5–12,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.100 | Non disponibile |
Zona E6
CORCAGNANO, CARIGNANO, VIGATTO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.850 | 4,9–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 4,4–6,5 |
| Box | Normale | 770–1.000 | 3,8–5,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–630 | 2–3,8 |
| Negozi | Normale | 920–1.100 | 6,4–10 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.700 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.300 | Non disponibile |
Zona E7
BAGANZOLA, CERVARA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.600 | 5,1–7,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.950 | Non disponibile |
| Box | Normale | 830–1.100 | 3,6–5,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 325–450 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 450–640 | 2,6–3,9 |
| Negozi | Normale | 730–1.100 | 5,8–10,8 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.700 | 6–9,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.100 | Non disponibile |
Zona E8
SAN PROSPERO, MARTORANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.550 | 5,1–7,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.800 | Non disponibile |
| Box | Normale | 850–1.100 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 420–630 | 2–3,8 |
| Negozi | Normale | 840–1.200 | 5,8–11,4 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.700 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.450 | Non disponibile |
Zona E9
VIAROLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | 4,5–6,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.800 | Non disponibile |
| Box | Normale | 750–1.050 | 3,6–5,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 325–450 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 450–640 | 2,6–3,9 |
| Negozi | Normale | 730–1.100 | 5,8–10,8 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.700 | 6–9,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.150 | Non disponibile |
Zona R8
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.200 | 4,3–6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Parma secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Parma?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B4 – Strada Della Repubblica, Via Garibaldi, Via Cavour, Via Farini, Viale Fratti: la quotazione arriva a 2.850 €/m².
Quanto vale una casa a Parma?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Parma vanno da 850 a 2.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Parma?
L’archivio OMI comprende 23 zone per Parma; 23 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.