Quotazioni OMI · RN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Riccione
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Riccione, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Riccione l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRiccione (RN)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Riccione
Le 4 zone OMI con quotazioni di Riccione riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.100 e 6.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Marina Centro E Paese, con un massimo di 6.300 €/m²; la più economica è D2 – Zona A Monte Della Statale, con un minimo di 2.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 8,5 a 14,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.987,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RN, pari a 1.625 €/m².
Zona B1
MARINA CENTRO E PAESE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.700–6.300 | 10–14,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.900–4.300 | 7–10,5 |
| Box | Normale | 1.600–2.300 | 7–9 |
| Negozi | Normale | 3.500–7.000 | 20–40 |
| Negozi | Ottimo | 7.000–25.000 | 40–90 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.150–1.500 | 4,5–6,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.000–1.400 | 4–6 |
| Uffici | Normale | 3.000–4.700 | 9,5–14 |
| Ville e Villini | Normale | 3.500–6.200 | 9–13 |
Zona C4
ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.650–3.800 | 9,5–13,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.200–3.100 | 6,5–9,7 |
| Box | Normale | 1.200–1.750 | 5,5–8 |
| Negozi | Normale | 1.700–3.000 | 8–16 |
| Negozi | Ottimo | 2.700–4.000 | 13–21 |
| Uffici | Normale | 2.250–3.400 | 9–13 |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.700 | 8,8–13 |
Zona D2
ZONA A MONTE DELLA STATALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.750 | 8,5–11,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.500 | 6,5–9 |
| Box | Normale | 990–1.400 | 4,6–6,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 485–700 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 2.050–3.000 | 9,5–16,5 |
| Uffici | Normale | 2.100–2.700 | 8–11 |
| Ville e Villini | Normale | 2.050–2.800 | 7,5–11 |
Zona D3
COLLE DEI PINI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.300–6.200 | 9–13 |
| Box | Normale | 1.500–2.000 | 7–9 |
| Ville e Villini | Normale | 3.400–6.200 | 8,5–12,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Riccione secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Riccione?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Marina Centro E Paese: la quotazione arriva a 6.300 €/m².
Quanto vale una casa a Riccione?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Riccione vanno da 2.100 a 6.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Riccione?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Riccione; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.