Quotazioni OMI · RN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Rimini
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Rimini, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Rimini l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 23 zone; 23 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRimini (RN)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Rimini
Le 23 zone OMI con quotazioni di Rimini riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 3.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B7 – Marina Centro, con un massimo di 3.400 €/m²; la più economica è D3 – Torre Pedrera Monte, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,5 a 14 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.325 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RN, pari a 1.625 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–3.200 | 9,5–13 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.300 | 7–10 |
| Box | Normale | 1.200–1.800 | 5,3–7,5 |
| Negozi | Normale | 2.150–4.000 | 12–28 |
| Negozi | Ottimo | 3.800–9.000 | 25,5–36,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.450 | 4,3–6,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 980–1.400 | 4–6 |
| Uffici | Normale | 1.850–2.750 | 7,5–12 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.100 | 7,8–11,5 |
Zona B2
SAN GIULIANO MARE - DA PARCO XXV APRILE ALLA DARSENA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–3.300 | 8,5–12 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–2.300 | 7–10 |
| Box | Normale | 1.200–1.550 | 4,8–6,6 |
| Negozi | Normale | 2.450–4.600 | 12–26 |
| Posti auto coperti | Normale | 690–880 | 3,1–3,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 590–880 | 2,7–3,5 |
| Uffici | Normale | 1.900–2.850 | 6–9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.100 | 7,5–11 |
Zona B5
CORONA URBANA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.100 | 8,5–12 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.250 | 6–9 |
| Box | Normale | 1.150–1.450 | 4,8–6,2 |
| Negozi | Normale | 1.800–2.900 | 10–23 |
| Posti auto coperti | Normale | 690–880 | 3,1–3,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 590–690 | 2,7–2,9 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.550 | 7–10,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–3.000 | 7,5–10 |
Zona B7
MARINA CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.450–3.400 | 9,5–14 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.700 | 7–10,5 |
| Box | Normale | 1.200–1.750 | 5,3–7,7 |
| Negozi | Normale | 2.600–5.000 | 16,2–31,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.450 | 4,3–6,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 980–1.400 | 4–5,8 |
| Uffici | Normale | 2.300–3.400 | 7,4–10,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.400 | 7,5–11 |
Zona C1
RIVABELLA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–2.800 | 7,5–11,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.300 | 6,5–9,5 |
| Box | Normale | 980–1.400 | 4,4–6,5 |
| Negozi | Normale | 1.800–3.100 | 10,1–19,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 690–880 | 3,1–3,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 590–690 | 2,7–3,1 |
| Uffici | Normale | 1.950–2.700 | 6,7–9,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.750 | 7–10,5 |
Zona C2
LUNGOMARE G. DI VITTORIO TRA P.LE TOSCANINI E P.LE CROCE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–3.200 | 8,5–12,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.750–2.600 | 6–9 |
| Box | Normale | 1.200–1.450 | 4,8–6,7 |
| Negozi | Normale | 2.500–4.700 | 12,5–30 |
| Posti auto coperti | Normale | 690–880 | 3,1–3,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 590–690 | 2,7–3,1 |
| Uffici | Normale | 2.100–2.850 | 6,7–9,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.250–3.100 | 7,5–11 |
Zona C3
LAGOMAGGIO - OSPEDALE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–3.000 | 8–12 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.250 | 6–9 |
| Box | Normale | 1.000–1.500 | 4,4–5,8 |
| Negozi | Normale | 2.000–3.800 | 10,8–24,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 700–890 | 3,1–3,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 600–700 | 2,7–3,1 |
| Uffici | Normale | 1.900–2.650 | 6,7–9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.950 | 7–10 |
Zona C4
CELLE - CIMITERO - FERROVIA RAVENNA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.700 | 7,5–11 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.250 | 6–9 |
| Box | Normale | 980–1.450 | 4,4–6,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 485–700 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.800–3.100 | 9,5–19 |
| Posti auto coperti | Normale | 690–880 | 3,1–3,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 590–690 | 2,7–3,1 |
| Uffici | Normale | 1.900–2.600 | 7–10 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.650 | 6,5–9,5 |
Zona D1
VISERBA E VISERBELLA MONTE FERROVIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.650 | 7–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.250 | 5–7,5 |
| Box | Normale | 880–1.300 | 3,9–5,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 485–700 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.500–2.550 | 8,5–15,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 590–690 | 2,6–3,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 490–590 | 2,2–2,6 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.400 | 5–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.550 | 6–8 |
Zona D10
BELLARIVA MAR E - MAREBELLO - RIVAZZURRA - MIRAMARE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–2.850 | 7,7–11,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.400 | 6,5–8,5 |
| Box | Normale | 980–1.300 | 4,4–5,4 |
| Negozi | Normale | 2.450–3.800 | 11,5–23 |
| Posti auto coperti | Normale | 590–690 | 2,6–3,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 490–590 | 2,2–2,6 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.750 | 6,5–9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.750 | 7–10 |
Zona D11
VISERBA E VISERBELLA MARE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.800 | 7,5–11 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.250 | 6–8 |
| Box | Normale | 980–1.450 | 4,4–6,5 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.750 | 9,8–15,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 690–880 | 3,1–3,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 490–690 | 2,2–3,1 |
| Uffici | Normale | 1.850–2.700 | 6,2–8,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.800 | 6,5–9,5 |
Zona D2
TORRE PEDRERA MARE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.650 | 7,5–11 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.300 | 6–9 |
| Box | Normale | 980–1.450 | 4,4–6,5 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.650 | 10–15 |
| Posti auto coperti | Normale | 690–880 | 3,1–3,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 490–690 | 2,2–3,1 |
| Uffici | Normale | 1.850–2.550 | 6,2–8,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.600 | 7–10 |
Zona D3
TORRE PEDRERA MONTE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.200 | 6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–2.000 | 5–7,5 |
| Box | Normale | 690–880 | 3,1–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 440–620 | 2,5–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.250 | 5,5–8 |
Zona D4
ZONA INDUSTRIALE NORD - TURCHETTA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.650 | 6,5–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.250 | 5,5–7,5 |
| Box | Normale | 690–980 | 3,1–3,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 485–700 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.450 | 8,8–13,2 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.250 | 5,5–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.550 | 6–9 |
Zona D5
VIA MARECCHIESE A MONTE DELLA STATALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.550 | 6,5–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.200 | 5–7,5 |
| Box | Normale | 740–980 | 3,4–4,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 485–700 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.450 | 8,8–13,7 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.250 | 5,5–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.500 | 5–7,5 |
Zona D6
COLLE COVIGNANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.650 | 6–9 |
| Box | Normale | 980–1.400 | 4,6–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.850 | 6–9 |
Zona D7
ZONA GROTTA ROSSA - VILLAGGIO PRIMO MAGGIO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–2.750 | 6,5–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.750–2.200 | 5,5–7,5 |
| Box | Normale | 690–980 | 3,2–4,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 485–700 | 2,5–3,8 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.650 | 8,8–13,7 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.350 | 6,2–8,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.650 | 6–9 |
Zona D8
ZONA ARTIGIANALE SUD - GROSRIMINI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.500 | 6,5–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.100 | 5–7,5 |
| Box | Normale | 690–880 | 2,9–3,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 485–700 | 2,5–4 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.450 | 8,8–13,7 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.450 | 6,7–8,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.450 | 6–9 |
Zona D9
BELLARIVA - MIRAMARE A MONTE DELLA FERROVIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.700 | 8–12 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–2.300 | 6,6–9,5 |
| Box | Normale | 880–1.300 | 3,8–4,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 485–700 | 2,5–3,8 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.750 | 10,6–15,7 |
| Uffici | Normale | 1.800–2.650 | 6,7–9,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.650 | 7,5–10,5 |
Zona E1
S.VITO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.900 | 6–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.700 | 5,7–7,4 |
| Box | Normale | 590–780 | 2,7–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 440–620 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.650–1.900 | 8,8–10,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–1.950 | 6–7,5 |
Zona E2
S.GIUSTINA - ZONA IKEA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.900 | 5,9–7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.700 | 5,7–7,4 |
| Box | Normale | 590–780 | 2,7–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 440–660 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.700–1.950 | 8,5–11,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–1.950 | 6–7,5 |
Zona E3
CORPOLO`
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.950 | 5,5–7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.700 | 5–7 |
| Box | Normale | 590–780 | 2,7–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 440–620 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.650–2.000 | 8,8–11 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–1.950 | 5–7,5 |
Zona R5
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.950 | 6–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.700 | 5,5–7,5 |
| Box | Normale | 590–780 | 2,7–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 440–620 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.650–1.900 | 8,8–10,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–1.950 | 6–7,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Rimini secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Rimini?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B7 – Marina Centro: la quotazione arriva a 3.400 €/m².
Quanto vale una casa a Rimini?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Rimini vanno da 1.600 a 3.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Rimini?
L’archivio OMI comprende 23 zone per Rimini; 23 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.