Quotazioni OMI · RN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gemmano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gemmano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gemmano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGemmano (RN)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gemmano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Gemmano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 1.250 €/m²; la più economica è R4 – Zona Agricola, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.000 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RN, pari a 1.625 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 3–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–860 | 2–3 |
| Box | Normale | 430–630 | 2–2,5 |
| Negozi | Normale | 850–1.250 | 5–6 |
| Uffici | Normale | 850–1.250 | 3–4 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 3–3,8 |
Zona E1
ZOLLARA, FARNETO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 2,5–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–820 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 400–580 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 440–660 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 4,5–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.150 | 2–3 |
Zona R4
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 1,5–2 |
| Box | Normale | 380–550 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 440–660 | 2,5–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 2–3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gemmano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gemmano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 1.250 €/m².
Quanto vale una casa a Gemmano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gemmano vanno da 750 a 1.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gemmano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Gemmano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.