Quotazioni OMI · RN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bellaria Igea Marina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bellaria Igea Marina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bellaria Igea Marina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBellaria Igea Marina (RN)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bellaria Igea Marina
Le 3 zone OMI con quotazioni di Bellaria Igea Marina riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.650 e 2.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro E Lungomare, con un massimo di 2.500 €/m²; la più economica è R1 – Zona A Monte Della Statale Adriatica, con un minimo di 1.650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,8 a 12,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.100 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RN, pari a 1.625 €/m².
Zona B1
CENTRO E LUNGOMARE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.500 | 8,5–12,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.100 | 6–8,5 |
| Box | Normale | 850–1.250 | 3,7–5,4 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.200 | 7–13 |
| Negozi | Ottimo | 2.000–3.200 | 11–18 |
| Posti auto coperti | Normale | 600–770 | 2,6–3,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 490–690 | 1,5–2,1 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.200 | 6–9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.500 | 8–10 |
Zona D1
ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.350 | 7,5–11 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–2.000 | 5,8–8 |
| Box | Normale | 650–880 | 2,9–4 |
| Capannoni tipici | Normale | 440–660 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.350 | 8–13 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.100 | 5,7–8,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.400 | 7,5–9,8 |
Zona R1
ZONA A MONTE DELLA STATALE ADRIATICA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.200 | 6,8–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–2.000 | 5–7 |
| Box | Normale | 640–820 | 2,6–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 440–660 | 2,5–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.100 | 5–7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bellaria Igea Marina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bellaria Igea Marina?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro E Lungomare: la quotazione arriva a 2.500 €/m².
Quanto vale una casa a Bellaria Igea Marina?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bellaria Igea Marina vanno da 1.650 a 2.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bellaria Igea Marina?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Bellaria Igea Marina; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.