Quotazioni OMI · FE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Mesola
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Mesola, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Mesola l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMesola (FE)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Mesola
Le 5 zone OMI con quotazioni di Mesola riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 520 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E8 – Bosco Mesola, Zona Artigianale, Borgo Gigliola, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola E Frazioni Minori, con un minimo di 520 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,9 a 4,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 795 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia FE, pari a 835 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–1.000 | 3,3–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 475–670 | Non disponibile |
| Box | Normale | 330–430 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 240–330 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 285–410 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 430–620 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 285–430 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 670–1.100 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 670–1.000 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 760–1.050 | Non disponibile |
Zona E2
ARIANO FERRARESE, LE VALLINE
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–950 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–630 | Non disponibile |
| Box | Normale | 285–420 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 255–380 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 710–950 | Non disponibile |
Zona E4
MONTICELLI, MASSENZATICA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–850 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–570 | Non disponibile |
| Box | Normale | 285–420 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 670–950 | Non disponibile |
Zona E8
BOSCO MESOLA, ZONA ARTIGIANALE, BORGO GIGLIOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–1.100 | 2,9–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–710 | Non disponibile |
| Box | Normale | 380–475 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 240–330 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 285–410 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 430–620 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 285–430 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 760–1.150 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 760–1.100 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 830–1.150 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–710 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–570 | Non disponibile |
| Box | Normale | 240–355 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 670–860 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Mesola secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Mesola?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E8 – Bosco Mesola, Zona Artigianale, Borgo Gigliola: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a Mesola?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Mesola vanno da 520 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Mesola?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Mesola; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.