Quotazioni OMI · FE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Copparo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Copparo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Copparo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCopparo (FE)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Copparo
Le 7 zone OMI con quotazioni di Copparo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 570 e 1.750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo Comunale - Centro Dell`abitato, con un massimo di 1.750 €/m²; la più economica è E8 – Ambrogio, con un minimo di 570 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 4,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 830 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia FE, pari a 835 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–1.050 | 3,5–4,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.750 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–680 | 2,8–4 |
| Box | Normale | 550–800 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 270–380 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 360–540 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 640–820 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 475–670 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 850–1.450 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | Non disponibile |
Zona D1
ZONA ARTIGIANALE, FASCIA OLTRE IL NAVIGLIO, PONTE SAN PIETRO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 710–1.050 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–740 | Non disponibile |
| Box | Normale | 520–710 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 270–380 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 360–540 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 590–770 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 430–620 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 860–1.150 | Non disponibile |
Zona E2
GRADIZZA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–1.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–710 | Non disponibile |
| Box | Normale | 475–670 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 810–1.100 | Non disponibile |
Zona E3
COCCANILE, CESTA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–950 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–670 | Non disponibile |
| Box | Normale | 330–495 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 450–640 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 285–430 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 710–1.000 | Non disponibile |
Zona E4
TAMARA, SALETTA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 680–980 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–710 | Non disponibile |
| Box | Normale | 475–670 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 330–570 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 670–1.000 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 810–1.100 | Non disponibile |
Zona E8
AMBROGIO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–810 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–670 | Non disponibile |
| Box | Normale | 430–475 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 450–640 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 265–380 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 670–950 | Non disponibile |
Zona R1
TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–760 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | Non disponibile |
| Box | Normale | 360–430 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 240–350 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 620–860 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Copparo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Copparo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo Comunale - Centro Dell`abitato: la quotazione arriva a 1.750 €/m².
Quanto vale una casa a Copparo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Copparo vanno da 570 a 1.750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Copparo?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Copparo; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.