Quotazioni OMI · FE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cento
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cento, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cento l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCento (FE)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cento
Le 9 zone OMI con quotazioni di Cento riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B4 – Capoluogo Comunale, con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è E6 – Porzione Di Casumaro, con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 6,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 995 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia FE, pari a 835 €/m².
Zona B4
CAPOLUOGO COMUNALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.650 | 4,8–6,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.900 | 5,5–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950 | 3,8–5,5 |
| Box | Normale | 600–800 | 3,1–4,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 340–435 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 390–520 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 790–870 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 485–680 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.150–1.600 | 9–12 |
| Uffici | Normale | 950–1.300 | 5,9–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.600 | Non disponibile |
Zona D3
ZONA ARTIGIANALE INDUSTRIALE VIA FERRARESE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.250 | 3,6–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–870 | Non disponibile |
| Box | Normale | 485–630 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 340–435 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 390–520 | 1,7–2,6 |
| Laboratori | Normale | 700–870 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 485–680 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 900–1.400 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 850–1.200 | Non disponibile |
Zona E1
NUOVO POLO ARTIGIANALE, CROCETTA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 245–350 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 305–435 | 1,1–1,4 |
| Magazzini | Normale | 485–680 | Non disponibile |
Zona E2
CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.450 | 5,5–6,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.550 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 3,2–4,8 |
| Box | Normale | 410–610 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 220–350 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 245–390 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 485–610 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 340–485 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 750–1.150 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.250 | Non disponibile |
Zona E3
RENO CENTESE
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–1.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–780 | Non disponibile |
| Box | Normale | 370–550 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 290–435 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 920–1.250 | Non disponibile |
Zona E4
PILASTRELLO, BUONACOMPRA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–970 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 970–1.250 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–780 | Non disponibile |
| Box | Normale | 390–580 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 290–435 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.200 | Non disponibile |
Zona E5
PORZIONE DI DOSSO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.150 | 3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | Non disponibile |
| Box | Normale | 400–600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300 | Non disponibile |
Zona E6
PORZIONE DI CASUMARO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–950 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–680 | Non disponibile |
| Box | Normale | 390–580 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 435–570 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 290–435 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 780–1.050 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–950 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–680 | Non disponibile |
| Box | Normale | 390–485 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 290–435 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 780–1.150 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cento secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cento?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B4 – Capoluogo Comunale: la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa a Cento?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cento vanno da 650 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cento?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Cento; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.