Quotazioni OMI · BL
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Longarone
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Longarone, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Longarone l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLongarone (BL)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Longarone
Le 10 zone OMI con quotazioni di Longarone riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 485 e 1.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.000 €/m²; la più economica è R2 – Rurale-Castellavazzo, con un minimo di 485 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 735 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BL, pari a 930 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 810–1.000 | 3–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 710–860 | 2,6–3,9 |
| Autorimesse | Normale | 270–375 | 1,5–1,7 |
| Box | Normale | 465–620 | 2,4–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–440 | 3,3–4,4 |
| Laboratori | Normale | 280–345 | 2,9–3,7 |
| Negozi | Normale | 980–1.150 | 4,2–5 |
| Posti auto coperti | Normale | 325–435 | 1,7–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–305 | 1,3–1,5 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.100 | 4,1–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.250 | 3,2–3,9 |
Zona B2
CENTRALE-CASTELLAVAZZO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–810 | 2,3–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–660 | 2–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 220–290 | 1,1–1,3 |
| Box | Normale | 365–475 | 1,8–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 240–295 | 2,1–2,6 |
| Laboratori | Normale | 220–265 | 1,8–2,3 |
| Negozi | Normale | 710–850 | 3–3,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 250–345 | 1,3–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 190–240 | 0,9–1,1 |
| Uffici | Normale | 700–820 | 2,9–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 840–980 | 2,3–2,9 |
Zona E1
NUCLEO FRAZIONALE DI IGNE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 710–910 | 2,3–3,2 |
| Autorimesse | Normale | 230–325 | 0,9–1,3 |
| Box | Normale | 385–540 | 1,6–2 |
| Posti auto coperti | Normale | 260–385 | 1,2–1,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–260 | 0,8–0,9 |
| Ville e Villini | Normale | 810–1.000 | 2,5–3,2 |
Zona E2
INDUSTRIALE-VILLANOVA-FAE`
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 345–520 | 3,2–4,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–440 | 3,3–4,4 |
| Laboratori | Normale | 280–345 | 2,9–3,7 |
Zona E3
NUCLEI FRAZIONALI DI FORTOGNA,PROVAGNA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 710–910 | 2,3–3,2 |
| Autorimesse | Normale | 230–325 | 0,9–1,3 |
| Box | Normale | 385–540 | 1,6–2 |
| Posti auto coperti | Normale | 260–385 | 1,2–1,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–260 | 0,8–0,9 |
| Ville e Villini | Normale | 810–1.000 | 2,5–3,2 |
Zona E4
FRAZIONE DI CODISSAGO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–700 | 1,8–2,3 |
| Autorimesse | Normale | 190–250 | 0,7–0,9 |
| Box | Normale | 305–425 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 570–650 | 2,3–3 |
| Posti auto coperti | Normale | 210–290 | 0,8–1,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 150–210 | 0,5–0,7 |
| Ville e Villini | Normale | 660–820 | 1,9–2,4 |
Zona E5
FRAZIONE DI OLANTREGHE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–700 | 1,8–2,3 |
| Autorimesse | Normale | 190–250 | 0,7–0,9 |
| Box | Normale | 305–425 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 570–650 | 2,3–3 |
| Posti auto coperti | Normale | 210–290 | 0,8–1,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 150–210 | 0,5–0,7 |
| Ville e Villini | Normale | 660–820 | 1,9–2,4 |
Zona E6
FRAZIONE DI PODENZOI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–700 | 1,8–2,3 |
| Autorimesse | Normale | 190–250 | 0,7–0,9 |
| Box | Normale | 305–425 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 570–650 | 2,3–3 |
| Posti auto coperti | Normale | 210–290 | 0,8–1,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 150–210 | 0,5–0,7 |
| Ville e Villini | Normale | 660–820 | 1,9–2,4 |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–860 | 2,2–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 210–270 | 0,8–1,2 |
| Box | Normale | 355–465 | 1,5–2 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–325 | 0,9–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 170–230 | 0,7–0,9 |
| Ville e Villini | Normale | 810–960 | 2,2–2,8 |
Zona R2
RURALE-CASTELLAVAZZO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 485–660 | 1,6–2,2 |
| Autorimesse | Normale | 160–220 | 0,7–0,9 |
| Box | Normale | 260–365 | 1,2–1,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 190–250 | 0,8–1,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 140–190 | 0,6–0,8 |
| Ville e Villini | Normale | 600–730 | 1,6–2,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Longarone secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Longarone?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.000 €/m².
Quanto vale una casa a Longarone?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Longarone vanno da 485 a 1.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Longarone?
L’archivio OMI comprende 10 zone per Longarone; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.