Quotazioni OMI · BL
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Feltre
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Feltre, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Feltre l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFeltre (BL)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Feltre
Le 6 zone OMI con quotazioni di Feltre riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centrale: Viale Xx Settembre, Largo Porta Castaldi, Via Campogiorgio, Via Crispi, Via Borgo Uniera, Via Dietro Le, con un massimo di 1.450 €/m²; la più economica è D4 – Periferica Ovest, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 5,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.005 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BL, pari a 930 €/m².
Zona B2
CENTRALE: VIALE XX SETTEMBRE, LARGO PORTA CASTALDI, VIA CAMPOGIORGIO, VIA CRISPI, VIA BORGO UNIERA, VIA DIETRO LE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.450 | 3,7–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 960–1.200 | 3–4,5 |
| Autorimesse | Normale | 385–465 | 1,9–2,3 |
| Box | Normale | 560–760 | 3,3–3,9 |
| Negozi | Normale | 1.800–2.600 | 6,4–9,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 455–560 | 2,2–2,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 325–385 | 1,6–1,9 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.350 | 4,5–6,7 |
Zona B3
CENTRALE FUORI MURA
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 3,2–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 860–1.000 | 3–4,5 |
| Autorimesse | Normale | 305–395 | 1,5–2,1 |
| Box | Normale | 510–710 | 2,7–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–450 | 2,4–3,5 |
| Laboratori | Normale | 280–395 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.450 | 4,3–6,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 355–455 | 1,8–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–325 | 1,3–1,8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.200 | 3,2–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.200 | 3,3–4,9 |
Zona D4
PERIFERICA OVEST
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.200 | 2,3–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–710 | 2–3 |
| Autorimesse | Normale | 185–240 | 1,1–1,4 |
| Box | Normale | 320–415 | 1,8–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 425–510 | 2,7–4,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 240–325 | 1,8–2,5 |
| Laboratori | Normale | 210–310 | 1,5–2,3 |
| Magazzini | Normale | 360–530 | 2–3 |
| Negozi | Normale | 750–900 | 3,2–4,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 220–300 | 1,2–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 155–210 | 0,9–1,2 |
| Uffici | Normale | 600–750 | 2,3–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 910–1.100 | 2,3–3,4 |
Zona E3
INSEDIAMENTO INDUSTRIALE DI VILLA PAIERA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 460–550 | 3,5–5,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 240–345 | 1,7–2,5 |
Zona E5
FRAZIONI DI UMIN, VILLABRUNA, FOEN
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 810–1.200 | 2,3–3,4 |
| Autorimesse | Normale | 270–305 | 1,1–1,5 |
| Box | Normale | 455–510 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 750–1.050 | 3,2–4,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 315–355 | 1,2–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 220–250 | 0,9–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.200 | 2,9–4,3 |
Zona R3
ZONA RURALE, CASE SPARSE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–880 | 2,3–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 610–710 | 2–2,9 |
| Autorimesse | Normale | 180–230 | 1,1–1,4 |
| Box | Normale | 315–405 | 1,8–2,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 210–290 | 1,2–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 150–200 | 0,9–1,2 |
| Ville e Villini | Normale | 910–1.100 | 2,3–3,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Feltre secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Feltre?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centrale: Viale Xx Settembre, Largo Porta Castaldi, Via Campogiorgio, Via Crispi, Via Borgo Uniera, Via Dietro Le: la quotazione arriva a 1.450 €/m².
Quanto vale una casa a Feltre?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Feltre vanno da 750 a 1.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Feltre?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Feltre; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.