Quotazioni OMI · BL
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Borgo Valbelluna
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Borgo Valbelluna, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Borgo Valbelluna l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBorgo Valbelluna (BL)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Borgo Valbelluna
Le 10 zone OMI con quotazioni di Borgo Valbelluna riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 630 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Centrale - Trichiana, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è R1 – Rurale, con un minimo di 630 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,1 a 4,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 875 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BL, pari a 930 €/m².
Zona B1
CENTRALE - MEL
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.050 | 3,1–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–840 | 2,5–3,5 |
| Autorimesse | Normale | 250–330 | 1,2–1,5 |
| Box | Normale | 420–550 | 2–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 290–370 | 2,9–3,9 |
| Laboratori | Normale | 270–335 | 2,5–3,3 |
| Negozi | Normale | 920–1.100 | 4,2–5,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 290–390 | 1,4–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 210–280 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 900–980 | 3,9–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.250 | 3,5–5 |
Zona B2
CENTRALE - LENTIAI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–950 | 3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–750 | 2,4–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 250–330 | 1,2–1,5 |
| Box | Normale | 420–550 | 2–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–345 | 2,4–3,6 |
| Laboratori | Normale | 250–325 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 800–1.050 | 4–4,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 290–390 | 1,4–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 210–280 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 900–980 | 3,9–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.200 | 3–4,5 |
Zona B3
CENTRALE - TRICHIANA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.100 | 3,2–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–800 | 2,5–3,4 |
| Autorimesse | Normale | 255–335 | 1,2–1,5 |
| Box | Normale | 430–560 | 1,9–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–345 | 2,7–3,7 |
| Laboratori | Normale | 250–325 | 2,4–3 |
| Negozi | Normale | 940–1.100 | 4,3–5,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 295–400 | 1,4–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 215–285 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 900–1.000 | 4–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.200 | 3,4–4,3 |
Zona D1
PERIFERICA - MEL
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,4–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 210–290 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 350–480 | 1,4–1,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 345–450 | 2,9–4,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 290–370 | 2,9–3,9 |
| Laboratori | Normale | 270–335 | 2,5–3,3 |
| Negozi | Normale | 770–890 | 3,3–4,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–330 | 0,9–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 180–240 | 0,7–0,9 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.150 | 2,4–3,1 |
Zona D2
FRAZIONI DI VILLAPIANA, CESANA, RONCHENA - LENTIAI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–950 | 2,3–3,4 |
| Autorimesse | Normale | 210–290 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 350–480 | 1,4–1,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 345–450 | 2,6–3,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–345 | 2,3–3,3 |
| Laboratori | Normale | 250–325 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 730–850 | 3,1–4,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–330 | 0,9–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 180–240 | 0,7–0,9 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.100 | 2,4–3,6 |
Zona D3
PERIFERICA - TRICHIANA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000 | 2,1–3,1 |
| Autorimesse | Normale | 215–295 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 355–490 | 1,4–1,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 345–450 | 2,7–4,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–345 | 2,7–3,7 |
| Negozi | Normale | 790–910 | 3,4–4,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 245–335 | 0,9–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 185–245 | 0,7–0,9 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.150 | 2,4–3,1 |
Zona E1
NUCLEO FRAZIONALE - MEL
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,4–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 210–290 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 350–480 | 1,4–1,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 345–450 | 2,9–4,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 290–370 | 2,9–3,9 |
| Laboratori | Normale | 270–335 | 2,5–3,3 |
| Negozi | Normale | 770–890 | 3,3–4,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–330 | 0,9–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 180–240 | 0,7–0,9 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.150 | 2,4–3,1 |
Zona E2
NUCLEO FRAZIONALE - MEL
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,4–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 210–290 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 350–480 | 1,4–1,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 345–450 | 2,9–4,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 290–370 | 2,9–3,9 |
| Laboratori | Normale | 270–335 | 2,5–3,3 |
| Negozi | Normale | 770–890 | 3,3–4,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–330 | 0,9–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 180–240 | 0,7–0,9 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.150 | 2,4–3,1 |
Zona E3
NUCLEO FRAZIONALE - MEL
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,4–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 210–290 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 350–480 | 1,4–1,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 345–450 | 2,9–4,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 290–370 | 2,9–3,9 |
| Laboratori | Normale | 270–335 | 2,5–3,3 |
| Negozi | Normale | 770–890 | 3,3–4,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–330 | 0,9–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 180–240 | 0,7–0,9 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.150 | 2,4–3,1 |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 630–900 | 2,1–3,1 |
| Autorimesse | Normale | 190–255 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 310–430 | 1,3–1,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 220–295 | 0,9–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 170–215 | 0,7–0,9 |
| Ville e Villini | Normale | 840–1.100 | 2,1–3,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Borgo Valbelluna secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Borgo Valbelluna?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Centrale - Trichiana: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a Borgo Valbelluna?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Borgo Valbelluna vanno da 630 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Borgo Valbelluna?
L’archivio OMI comprende 10 zone per Borgo Valbelluna; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.