Quotazioni OMI · PD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Este
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Este, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Este l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneEste (PD)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Este
Le 6 zone OMI con quotazioni di Este riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Zona Centrale, con un massimo di 1.850 €/m²; la più economica è D1 – Zona Periferica-Sud, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 5,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.150 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia PD, pari a 1.152,5 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.500 | 4–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.850 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.200 | 3–3,5 |
| Box | Normale | 750–850 | 2,5–3 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.700 | 7,5–9,9 |
| Negozi | Ottimo | 1.650–2.100 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.200–1.650 | 5,8–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.550 | 4–5,5 |
Zona C1
SEMICENTRO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200 | 4–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.700 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.050 | 3–3,5 |
| Box | Normale | 750–850 | 2,5–3 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.500 | 5,4–7,5 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.500 | 4,4–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.550 | 4–5,5 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA-SUD
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 2,8–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,5–2,9 |
| Box | Normale | 580–700 | 2–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 1,9–2,5 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.300 | 5,4–6,6 |
| Uffici | Normale | 850–1.050 | 3,7–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.200 | 2,7–3,3 |
Zona D2
ZONA PRODUTTIVA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 1,8–2,4 |
Zona D3
ZONA PERIFERICA -NORD-EST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300 | 2,8–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.000 | 2,5–2,9 |
| Box | Normale | 580–700 | 2–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.200 | 2,7–3,3 |
Zona E1
FRAZIONE : DESERTO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 2,8–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.400 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Este secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Este?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Zona Centrale: la quotazione arriva a 1.850 €/m².
Quanto vale una casa ad Este?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Este vanno da 800 a 1.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Este?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Este; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.