Quotazioni OMI · PD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cittadella
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cittadella, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cittadella l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 13 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCittadella (PD)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cittadella
Le 7 zone OMI con quotazioni di Cittadella riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 2.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico, con un massimo di 2.450 €/m²; la più economica è E1 – Localita` Laghi, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,6 a 7,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PD, pari a 1.152,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | 6,1–6,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.450 | 6,5–7,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.250 | 5–6 |
| Box | Normale | 1.700–2.100 | 6,6–8 |
| Negozi | Normale | 3.100–4.500 | 16–28 |
| Uffici | Normale | 1.600–2.000 | 6,6–8 |
Zona C1
ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO, BORGHI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500 | 4,9–6,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.900 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.100 | 4–4,8 |
| Box | Normale | 650–850 | 3,8–5 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–650 | 2,2–3 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 650–900 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 500–650 | 2,2–3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–900 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.700–2.150 | 8–13 |
| Uffici | Normale | 1.300–1.600 | 5,5–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600 | 4,8–6 |
Zona D1
LOCALITA` POZZETTO,BELVEDERE,CA ONORAI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500 | 3,6–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.600 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.000 | 3,5–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.350 | 3,6–4,8 |
Zona D2
LOCALITA` FACCA E S.MARIA D`ADIGE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.200 | 4–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.350 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–950 | 3,5–4 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–650 | 2,2–3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.250 | 4–4,5 |
Zona D3
ZONA PRODUTTIVA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 500–650 | 2,2–3 |
Zona E1
LOCALITA` LAGHI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.100 | 3,8–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–950 | 3,6–4,6 |
Zona E2
LOCALITA` S. CROCE BIGOLINA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.100 | 3,9–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–950 | 3,6–4,6 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R4
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R5
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R6
ZONA RURALE NORD-EST
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cittadella secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cittadella?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico: la quotazione arriva a 2.450 €/m².
Quanto vale una casa a Cittadella?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cittadella vanno da 900 a 2.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cittadella?
L’archivio OMI comprende 13 zone per Cittadella; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.