Quotazioni OMI · PD
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Abano Terme
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Abano Terme, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Abano Terme l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAbano Terme (PD)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Abano Terme
Le 5 zone OMI con quotazioni di Abano Terme riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 2.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Sede Comunale - Circonvallazione, con un massimo di 2.150 €/m²; la più economica è E1 – Fraz: Giarre, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 8,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.437,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PD, pari a 1.152,5 €/m².
Zona B1
ZONA ALBERGHIERA - CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.650 | 5,2–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.200 | 4–6 |
| Box | Normale | 740–1.050 | 3,8–5 |
| Negozi | Normale | 2.250–3.000 | 13,3–16,7 |
| Uffici | Normale | 1.300–1.650 | 6,3–8,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.850 | 5,9–8,2 |
Zona B2
SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.400 | 5,3–7,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.150 | 5,5–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.200 | 4–6 |
| Box | Normale | 700–900 | 3,4–5 |
| Negozi | Normale | 1.800–2.550 | 12,3–14,7 |
| Uffici | Normale | 1.350–1.750 | 4,9–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.750 | 5,3–7,6 |
Zona D3
ZONA PRODUTTIVA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 410–530 | 2,2–3,2 |
Zona E1
FRAZ: GIARRE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 4,5–5,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.550 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.150 | 4–5,2 |
| Box | Normale | 600–750 | 2,8–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.500 | 5–6,1 |
Zona R1
ZONA RURALE - LOCALITA` FERIOLE
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.400 | 4,5–5,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.550 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.150 | 4–5,2 |
| Box | Normale | 670–790 | 2,8–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.500 | 5–6,1 |
Zona R2
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Abano Terme secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Abano Terme?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Sede Comunale - Circonvallazione: la quotazione arriva a 2.150 €/m².
Quanto vale una casa ad Abano Terme?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Abano Terme vanno da 1.100 a 2.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Abano Terme?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Abano Terme; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.