Quotazioni OMI · VR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Dolce`
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Dolce`, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Dolce` l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneDolce` (VR)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Dolce`
Le 3 zone OMI con quotazioni di Dolce` riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 740 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è E1 – Frazioni Di Peri E Ossenigo, con un minimo di 740 €/m².
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.095 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia VR, pari a 1.130 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 890–1.300 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 970–1.400 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 870–1.050 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.500 | Non disponibile |
Zona E1
FRAZIONI DI PERI E OSSENIGO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.100 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Ottimo | 370–560 | 2–2,9 |
| Negozi | Normale | 870–1.200 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 730–1.050 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 910–1.300 | Non disponibile |
Zona E2
FRAZIONI DI VOLARGNE, CERAINO E ZONA PRODUTTIVA DI PASSO NAPOLEONE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 890–1.300 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Ottimo | 325–465 | 1,4–2,3 |
| Negozi | Normale | 970–1.400 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 870–1.050 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.500 | Non disponibile |
Zona R1
TERRITORIO MONTANO ED A SCARSA DENSITA EDILIZIA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Dolce` secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Dolce`?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Dolce`?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Dolce` vanno da 740 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Dolce`?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Dolce`; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.