Quotazioni OMI · VR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bardolino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bardolino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bardolino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBardolino (VR)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bardolino
Le 4 zone OMI con quotazioni di Bardolino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 6.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C2 – Comparti Edificati Ad Est Della Ss.gardesana, con un massimo di 6.100 €/m²; la più economica è D2 – Calmasino E Zone Limitrofe A Bassa Densita Edilizia, con un minimo di 1.600 €/m².
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.100 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia VR, pari a 1.130 €/m².
Zona B2
CAPOLUOGO, CISANO E FASCIA COSTIERA TRA IL LAGO E LA SS.GARDESANA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.200–4.600 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.100–3.100 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 2.350–3.600 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.450–1.950 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 4.000–5.600 | Non disponibile |
Zona C2
COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.200–4.600 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.700–6.100 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.550–2.250 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.350–1.800 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 4.200–6.100 | Non disponibile |
Zona D1
ENTROTERRA COLLINARE PANORAMICO A BASSA DENSITA EDILIZIA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.700 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.350 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.350–2.000 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.250–1.500 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 2.850–3.500 | Non disponibile |
Zona D2
CALMASINO E ZONE LIMITROFE A BASSA DENSITA EDILIZIA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.300 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–790 | 2,9–4 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.600 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 890–1.150 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 2.350–3.100 | Non disponibile |
Zona R1
LAGO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bardolino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bardolino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C2 – Comparti Edificati Ad Est Della Ss.gardesana: la quotazione arriva a 6.100 €/m².
Quanto vale una casa a Bardolino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bardolino vanno da 1.600 a 6.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bardolino?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Bardolino; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.