Quotazioni OMI · VR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Negrar
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Negrar, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Negrar l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNegrar (VR)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Negrar
Le 3 zone OMI con quotazioni di Negrar riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 860 e 2.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, Fraz. Arbizzano, Montericco, Santa Maria, S.vito, S.peretto, Costeggiola, con un massimo di 2.250 €/m²; la più economica è E2 – Frazioni Di Fane E Prun, con un minimo di 860 €/m².
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.005 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia VR, pari a 1.130 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO, FRAZ. ARBIZZANO, MONTERICCO, SANTA MARIA, S.VITO, S.PERETTO, COSTEGGIOLA
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.800 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.250 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.250 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 465–600 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Ottimo | 560–830 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.300 | Non disponibile |
Zona E2
FRAZIONI DI FANE E PRUN
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 860–1.150 | Non disponibile |
Zona R1
TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA, PREVALENTEMENTE DI TIPO RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 860–1.150 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Negrar secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Negrar?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo, Fraz. Arbizzano, Montericco, Santa Maria, S.vito, S.peretto, Costeggiola: la quotazione arriva a 2.250 €/m².
Quanto vale una casa a Negrar?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Negrar vanno da 860 a 2.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Negrar?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Negrar; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.