Quotazioni OMI · VR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Malcesine
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Malcesine, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Malcesine l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMalcesine (VR)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Malcesine
Le 3 zone OMI con quotazioni di Malcesine riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.200 e 7.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo E Fascia Pregiata Di Territorio Lungo Lago E A Ridosso Della Ss.gardesana, con un massimo di 7.200 €/m²; la più economica è R2 – Territorio Rurale Montano A Scarsa Densita Edificatoria, con un minimo di 2.200 €/m².
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.075 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia VR, pari a 1.130 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO E FASCIA PREGIATA DI TERRITORIO LUNGO LAGO E A RIDOSSO DELLA SS.GARDESANA
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.600–5.400 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.800–7.200 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.400–3.000 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 2.100–3.100 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.450–2.150 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 5.400–7.800 | Non disponibile |
Zona D2
COMPARTI RESIDENZIALI NELL`ENTROTERRA AD EST DEL CAPOLUOGO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.550–3.600 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.200–3.100 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.500–2.200 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.300–1.950 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 3.000–4.500 | Non disponibile |
Zona R1
LAGO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
TERRITORIO RURALE MONTANO A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–3.100 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Ottimo | 445–650 | 2,2–3,3 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 2.450–3.600 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Malcesine secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Malcesine?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo E Fascia Pregiata Di Territorio Lungo Lago E A Ridosso Della Ss.gardesana: la quotazione arriva a 7.200 €/m².
Quanto vale una casa a Malcesine?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Malcesine vanno da 2.200 a 7.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Malcesine?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Malcesine; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.