Quotazioni OMI · VB
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Baveno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Baveno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Baveno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBaveno (VB)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Baveno
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
ABITATO DI BAVENO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
LUNGOLAGO SUD - FRAZIONE LOITA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 300–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
LUNGOLAGO NORD - FERIOLO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 300–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 350–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RURALE MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 250–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 200–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Baveno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.