Quotazioni OMI · VB
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Verbania
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Verbania, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Verbania l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 13 zone; 13 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVerbania (VB)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Verbania
Le 13 zone OMI con quotazioni di Verbania riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 2.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C3 – Castagnola - Villa Taranto - Lungo Lago Villa Giulia, con un massimo di 2.450 €/m²; la più economica è D8 – Tecnoparco - Stazione, con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,8 a 8,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.687,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia VB, pari a 1.175 €/m².
Zona B1
ABITATO DI INTRA
Fascia CentraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.100 | 5–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 4,8–6,8 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3,4–4,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–450 | 1,7–2,6 |
| Laboratori | Normale | 350–600 | 2,2–3,8 |
| Magazzini | Normale | 300–550 | 1,4–2,6 |
| Negozi | Normale | 850–1.600 | 5,4–10,4 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.950 | 4–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.500 | 5,6–7,8 |
Zona B2
PALLANZA - SUNA
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.250 | 5,6–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700 | 5,2–7 |
| Box | Normale | 850–1.250 | 3,8–5,4 |
| Laboratori | Normale | 400–700 | 2,4–4,2 |
| Magazzini | Normale | 400–650 | 1,8–3 |
| Negozi | Normale | 900–1.650 | 5,8–11,4 |
| Uffici | Normale | 1.100–2.050 | 4,4–7,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.700 | 5,8–8,2 |
Zona B5
LUNGOLAGO DI INTRA
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.350 | 6–8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.800 | 5,2–7,4 |
| Box | Normale | 900–1.300 | 4–5,6 |
| Laboratori | Normale | 450–800 | 2,8–4,8 |
| Magazzini | Normale | 400–750 | 2–3,4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.900 | 7,8–14,6 |
| Uffici | Normale | 1.200–2.200 | 4,8–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.600 | 6,2–8,8 |
Zona C1
S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI
Fascia SemicentraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000 | 4,8–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 4,2–5,8 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3,2–4,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–450 | 1,4–2,4 |
| Laboratori | Normale | 300–550 | 1,8–3,4 |
| Magazzini | Normale | 300–500 | 1,4–2,4 |
| Negozi | Normale | 800–1.500 | 5,2–9,4 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.850 | 4–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.350 | 5–7,2 |
Zona C3
CASTAGNOLA - VILLA TARANTO - LUNGO LAGO VILLA GIULIA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.450 | 5,4–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.750 | 4,8–6,8 |
| Box | Normale | 850–1.250 | 3,6–5,4 |
| Laboratori | Normale | 400–650 | 2,4–4 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,8–2,8 |
| Negozi | Normale | 750–1.400 | 4,8–8,8 |
| Uffici | Normale | 1.200–2.300 | 4,6–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.000 | 6,4–8,6 |
Zona D1
SUNA COLLINARE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.050 | 4,6–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300 | 3,8–5,4 |
| Box | Normale | 700–1.050 | 3,2–4,6 |
| Laboratori | Normale | 250–450 | 1,6–2,8 |
| Magazzini | Normale | 250–400 | 1,2–2 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.900 | 4–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.600 | 5,4–7,4 |
Zona D2
ZOVERALLO - BIGANZOLO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.000 | 4,4–6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300 | 3,8–5,4 |
| Box | Normale | 700–1.050 | 3,2–4,4 |
| Laboratori | Normale | 250–450 | 1,6–2,8 |
| Magazzini | Normale | 250–400 | 1,2–2 |
| Negozi | Normale | 700–1.350 | 4,8–8,4 |
| Uffici | Normale | 950–1.850 | 3,8–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.450 | 5,2–7,2 |
Zona D3
TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 4,4–6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 4,2–5,6 |
| Box | Normale | 700–1.000 | 3–4,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–400 | 1,4–2,2 |
| Laboratori | Normale | 300–500 | 1,8–3,2 |
| Magazzini | Normale | 250–450 | 1,2–2,2 |
| Negozi | Normale | 750–1.450 | 4,9–9 |
| Uffici | Normale | 950–1.750 | 3,8–6,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.300 | 5–7 |
Zona D4
FONDOTOCE - TRE PONTI - CAVANDONE
Fascia PerifericaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 4,2–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250 | 3,4–4,8 |
| Box | Normale | 650–950 | 2,6–3,8 |
| Laboratori | Normale | 250–400 | 1,6–2,6 |
| Magazzini | Normale | 200–350 | 1–1,8 |
| Negozi | Normale | 700–1.300 | 4,8–8 |
| Uffici | Normale | 850–1.650 | 3,4–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.300 | 5–7 |
Zona D5
MADONNA DI CAMPAGNA - PLUSC
Fascia PerifericaMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.850 | 4,4–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300 | 3,8–5,4 |
| Box | Normale | 700–1.000 | 3–4,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–400 | 1,4–2,2 |
| Laboratori | Normale | 300–500 | 1,8–3 |
| Magazzini | Normale | 250–450 | 1,2–2,2 |
| Negozi | Normale | 700–1.400 | 4,7–8,6 |
| Uffici | Normale | 900–1.700 | 3,6–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.300 | 5–7 |
Zona D8
TECNOPARCO - STAZIONE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 3,8–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 3–4 |
| Box | Normale | 600–850 | 2,4–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–400 | 1,6–2,2 |
| Laboratori | Normale | 250–400 | 1,6–2,6 |
| Magazzini | Normale | 200–400 | 1–1,8 |
| Negozi | Normale | 700–1.250 | 4,6–7,6 |
| Uffici | Normale | 750–1.450 | 3–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.850 | 4,2–5,6 |
Zona R1
RURALE MONTANA MONTEROSSO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.650 | 4–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 3,2–4,4 |
| Box | Normale | 600–850 | 2,6–3,6 |
| Laboratori | Normale | 200–350 | 1,2–2,2 |
| Magazzini | Normale | 200–350 | 1–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.150 | 4,6–6,2 |
Zona R2
RURALE MONTANA NORD
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800 | 2,4–3 |
| Magazzini | Normale | 200–300 | 1–1,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Verbania secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Verbania?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C3 – Castagnola - Villa Taranto - Lungo Lago Villa Giulia: la quotazione arriva a 2.450 €/m².
Quanto vale una casa a Verbania?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Verbania vanno da 1.050 a 2.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Verbania?
L’archivio OMI comprende 13 zone per Verbania; 13 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.