Quotazioni OMI · VB
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Mergozzo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Mergozzo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Mergozzo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMergozzo (VB)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Mergozzo
Le 4 zone OMI con quotazioni di Mergozzo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato, con un massimo di 1.850 €/m²; la più economica è R1 – Rurale, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,6 a 6,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.225 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia VB, pari a 1.175 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.850 | 4,2–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 3,4–4,6 |
| Box | Normale | 650–950 | 2,6–3,8 |
| Laboratori | Normale | 300–500 | 1,7–2,9 |
| Magazzini | Normale | 250–450 | 1–1,8 |
| Negozi | Normale | 900–1.600 | 5,2–9,6 |
| Uffici | Normale | 900–1.750 | 3,8–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.400 | 4,8–6,6 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500 | 3,6–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,8–4 |
| Box | Normale | 500–750 | 2,2–3,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–300 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 250–400 | 1,4–2,2 |
| Magazzini | Normale | 200–350 | 0,8–1,4 |
| Negozi | Normale | 650–1.200 | 3,6–6,4 |
| Uffici | Normale | 700–1.400 | 3–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.050 | 4–5,6 |
Zona E1
FRAZIONI CANDOGLIA-ALBO-BETTOLA-NIBBIO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.350 | 3–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,4–3,4 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–300 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 200–400 | 1,1–2,1 |
| Magazzini | Normale | 200–300 | 0,8–1,2 |
| Negozi | Normale | 650–1.150 | 3,6–6,2 |
| Uffici | Normale | 650–1.250 | 2,6–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550 | 3,2–4,6 |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 2,6–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800 | 2,2–3 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 150–300 | 1–1,6 |
| Magazzini | Normale | 150–250 | 0,6–1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Mergozzo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Mergozzo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato: la quotazione arriva a 1.850 €/m².
Quanto vale una casa a Mergozzo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Mergozzo vanno da 800 a 1.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Mergozzo?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Mergozzo; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.