Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Visciano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Visciano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Visciano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVisciano (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Visciano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Visciano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 580 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro: Corso Del Carpino, Via Trieste, Via 24 Maggio, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è R1 – Area Collinari E Montane, con un minimo di 580 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 3,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 810 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².
Zona B1
CENTRO: Corso del Carpino, via Trieste, via 24 maggio
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 720–1.100 | 2,4–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–760 | 1,7–2,5 |
| Negozi | Normale | 590–1.200 | 3–6 |
Zona D2
VIA GARIBALDI, VIA CIRCUMVALLAZIONE, VIA GIORDANI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–980 | 2,1–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–680 | 1,5–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 660–1.000 | 2,2–3,3 |
Zona R1
AREA COLLINARI E MONTANE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–890 | 1,9–3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Visciano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Visciano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro: Corso Del Carpino, Via Trieste, Via 24 Maggio: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a Visciano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Visciano vanno da 580 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Visciano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Visciano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.