Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Anacapri
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Anacapri, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Anacapri l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAnacapri (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Anacapri
Le 2 zone OMI con quotazioni di Anacapri riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 4.600 e 8.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro: Piazza Vittoria, Piazza Caprile, Via Axel Munthe, Le Boffe, con un massimo di 8.100 €/m²; la più economica è D2 – Via Migliera, Via Nuovadel Faro, Via Grotta Azzurra, Via Linaro, con un minimo di 4.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 11,5 a 20,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 6.250 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².
Zona B2
CENTRO: PIAZZA VITTORIA, PIAZZA CAPRILE, VIA AXEL MUNTHE, LE BOFFE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 5.300–8.100 | 13,3–20,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 3.600–5.500 | 9–13,8 |
| Magazzini | Normale | 1.100–2.250 | 3,4–6,9 |
| Negozi | Normale | 4.200–8.400 | 19,3–38,5 |
| Ville e Villini | Normale | 5.800–9.000 | 14,5–22,5 |
Zona D2
VIA MIGLIERA, VIA NUOVADEL FARO, VIA GROTTA AZZURRA, VIA LINARO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.600–7.000 | 11,5–17,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 3.100–4.800 | 7,8–12 |
| Magazzini | Normale | 920–1.850 | 2,8–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 4.900–7.600 | 12,3–19 |
Zona R1
MONTE SOLARO, FASCIA COSTIERA DA BELVEDERE DI MIGLIERA ALLA CALA DEL RIO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Anacapri secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Anacapri?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro: Piazza Vittoria, Piazza Caprile, Via Axel Munthe, Le Boffe: la quotazione arriva a 8.100 €/m².
Quanto vale una casa ad Anacapri?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Anacapri vanno da 4.600 a 8.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Anacapri?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Anacapri; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.