Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a S. Maria La Carita`
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di S. Maria La Carita`, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per S. Maria La Carita` l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneS. Maria La Carita` (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di S. Maria La Carita`
Le 3 zone OMI con quotazioni di S. Maria La Carita` riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 1.950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro: Piazza Borrelli E Adiacenze, con un massimo di 1.950 €/m²; la più economica è D1 – Area Settentrionale Tra Centro E Pompei, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,7 a 6,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.525 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².
Zona B1
CENTRO: Piazza Borrelli e adiacenze
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.950 | 4,3–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 880–1.350 | 2,9–4,5 |
| Box | Normale | 650–1.000 | 2,7–4,2 |
| Magazzini | Normale | 295–600 | 1,2–2,5 |
| Negozi | Normale | 780–1.600 | 3,9–8 |
Zona D1
AREA SETTENTRIONALE TRA CENTRO E POMPEI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.700 | 3,7–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.150 | 2,5–3,8 |
Zona D2
AREA MERIDIONALE TRA CENTRO E GRAGNANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.850 | 4–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 820–1.250 | 2,7–4,2 |
| Box | Normale | 630–950 | 2,6–4 |
| Capannoni tipici | Normale | 405–830 | 2,2–4,5 |
| Laboratori | Normale | 400–810 | 1,7–3,4 |
| Magazzini | Normale | 280–560 | 1,2–2,3 |
| Negozi | Normale | 760–1.550 | 3,8–7,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.900 | 4,2–6,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a S. Maria La Carita` secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di S. Maria La Carita`?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro: Piazza Borrelli E Adiacenze: la quotazione arriva a 1.950 €/m².
Quanto vale una casa a S. Maria La Carita`?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a S. Maria La Carita` vanno da 1.100 a 1.950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha S. Maria La Carita`?
L’archivio OMI comprende 3 zone per S. Maria La Carita`; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.