Quotazioni OMI · FG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vieste
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vieste, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vieste l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVieste (FG)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vieste
Le 5 zone OMI con quotazioni di Vieste riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.400 e 2.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Via Puccini,Via Verdi,Via Gen. C.a. Dalla Chiesa, Litoranea Per Mattinata, S.s. N? 89 Per Peschici E Mattinata, Via Saragat., con un massimo di 2.000 €/m²; la più economica è B1 – Marina Piccola,Via Pola,Ripa Castello,Lungomare E.mattei (P),Via Matteotti,P.le Giovanni Xxiii,Via Apeneste,Lungomare Colombo, con un minimo di 1.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,3 a 5,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.700 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia FG, pari a 750 €/m².
Zona B1
MARINA PICCOLA,VIA POLA,RIPA CASTELLO,LUNGOMARE E.MATTEI (P),VIA MATTEOTTI,P.LE GIOVANNI XXIII,VIA APENESTE,LUNGOMARE COLOMBO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.800 | 3,5–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.400 | 3–4,5 |
| Box | Normale | 900–1.000 | 3,8–5,7 |
| Negozi | Normale | 1.350–2.300 | 5,4–8,1 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.800 | 4–6 |
Zona B2
VIALE XXIV MAGGIO, VIA VITT.VENETO, VIA S.MARIA DI MERINO, C.SO FAZZINI, V.LE MARINAI DITALIA (P).
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.900 | 3,6–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 3–4,5 |
| Box | Normale | 900–1.200 | 3,8–5,3 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.900 | 6,3–9 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.900 | 4,1–6,1 |
Zona C1
LUNGOMARE C.COLOMBO, VIA APENESTE, PIAZZA GIOVANNI XXIII, LUNGOMARE E.MATTEI, V.LE GEN. DALLA CHIESA,VIA PUCCINI
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.900 | 3,6–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 3,5–4,5 |
| Box | Normale | 900–1.300 | 3,9–5,7 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.750 | 6,3–8,6 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.800 | 3,8–5,8 |
Zona D1
VIA PUCCINI,VIA VERDI,VIA GEN. C.A. DALLA CHIESA, LITORANEA PER MATTINATA, S.S. N? 89 PER PESCHICI E MATTINATA, VIA SARAGAT.
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.000 | 3,5–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 3–4 |
| Box | Normale | 900–1.300 | 3,4–5 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–350 | 1,3–1,7 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.000 | 5,4–7,7 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.000 | 4,3–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.100 | 3,6–5,4 |
Zona E1
LOC.DEFENSOLA,LOC.MANDRIONE,LOC.TORRE SFINALE,LOC.SFINALICCHIO,LOC.S.MARIA DI MERINO,LOC.CALMA,LOC.LA PIETA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.800 | 3,3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 2,9–4,3 |
| Box | Normale | 850–1.200 | 3,2–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.200 | 3,3–4,9 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vieste secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Vieste?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Via Puccini,Via Verdi,Via Gen. C.a. Dalla Chiesa, Litoranea Per Mattinata, S.s. N? 89 Per Peschici E Mattinata, Via Saragat.: la quotazione arriva a 2.000 €/m².
Quanto vale una casa a Vieste?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vieste vanno da 1.400 a 2.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Vieste?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Vieste; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.