Quotazioni OMI · FG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Severo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Severo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Severo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Severo (FG)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Severo
Le 5 zone OMI con quotazioni di San Severo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 500 e 900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C5 – Via Di Vittorio, Viale Due Giugno, Via Matera, Corso Amedeo D`aosta, Via Pierseverino, Via Sicilia, con un massimo di 900 €/m²; la più economica è B1 – Via T.solis,P.zza Incoronata,Via A. Minuziano,V.m.tondi,C.so Gramsci., con un minimo di 500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 825 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia FG, pari a 750 €/m².
Zona B1
VIA T.SOLIS,P.ZZA INCORONATA,VIA A. MINUZIANO,V.M.TONDI,C.SO GRAMSCI.
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750 | 3,5–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–650 | 2,7–3,7 |
| Box | Normale | 450–600 | 2,4–3,6 |
| Negozi | Normale | 700–1.050 | 4,5–6,8 |
| Uffici | Normale | 700–1.000 | 3,8–5,1 |
Zona B4
VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T. SOLIS, VIALE MATTEOTTI, VIA DON MINZONI, VIALE DUE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–850 | 3–4,5 |
| Box | Normale | 500–650 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 700–1.050 | 4,5–6,8 |
| Uffici | Normale | 700–950 | 3,8–4,7 |
Zona C5
VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIERSEVERINO, VIA SICILIA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–900 | 3,5–5 |
| Box | Normale | 500–650 | 2,1–2,9 |
| Negozi | Normale | 700–950 | 4,5–6,1 |
| Uffici | Normale | 750–950 | 3–4,3 |
Zona D3
VIA FOGGIA, STRADA VICINALE SCHIAVETTA.
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 300–450 | 1,4–2,1 |
Zona D5
VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–900 | 3,5–5 |
| Box | Normale | 400–600 | 1,5–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–450 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–400 | 1,4–1,8 |
| Laboratori | Normale | 350–450 | 1,5–2,1 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 1,5–2,1 |
| Negozi | Normale | 750–1.050 | 4,1–6,3 |
| Uffici | Normale | 800–950 | 3,2–4,3 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Severo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Severo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C5 – Via Di Vittorio, Viale Due Giugno, Via Matera, Corso Amedeo D`aosta, Via Pierseverino, Via Sicilia: la quotazione arriva a 900 €/m².
Quanto vale una casa a San Severo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Severo vanno da 500 a 900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Severo?
L’archivio OMI comprende 6 zone per San Severo; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.