Quotazioni OMI · FG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Manfredonia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Manfredonia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Manfredonia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneManfredonia (FG)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Manfredonia
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
VIA DELLE ANTICHE MURA, VIA TRIBUNA, LUNGOMARE NAZARIO SAURO, VIA SAN LORENZO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,9–14,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.550–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CORSO MANFREDI - CORSO ROMA - VIA MADDALENA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,6–22,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.600–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA,RIONE CROCE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,6–13,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.450–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 400–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–12,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.450–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
LOCALITA SIPONTO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.500–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–12,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 350–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 250–350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
ZAPPONETA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
ZONA INDUSTRIALE S.S 89
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Ottimo | 400–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Manfredonia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.