Quotazioni OMI · VI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Thiene
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Thiene, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Thiene l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneThiene (VI)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Thiene
Le 6 zone OMI con quotazioni di Thiene riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 550 e 2.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Area Di Espansione Residenziale, con un massimo di 2.200 €/m²; la più economica è B1 – Nucleo Cittadino Storico, con un minimo di 550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,1 a 11 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.300 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia VI, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
NUCLEO CITTADINO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.250 | 5,5–7,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.000 | 9–11 |
| Abitazioni civili | Scadente | 550–700 | Non disponibile |
| Box | Normale | 750–910 | Non disponibile |
| Laboratori | Ottimo | 740–950 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 900–1.250 | 7,5–11 |
| Negozi | Ottimo | Non disponibile | 10,5–16,3 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.250 | Non disponibile |
| Uffici | Ottimo | 1.500–1.900 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.150–2.350 | Non disponibile |
Zona C1
AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.450 | 4,1–5,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.200 | 7–9 |
| Box | Normale | 530–710 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 580–790 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 800–1.150 | 6,5–9,5 |
| Uffici | Normale | 900–1.200 | Non disponibile |
| Uffici | Ottimo | 1.400–1.850 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.400 | Non disponibile |
Zona D1
AREA RESIDENZIALE AL MARGINE DELLE AREE DI ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–1.800 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | Non disponibile |
| Box | Normale | 630–870 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 420–530 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 580–740 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 890–1.100 | 5,8–7,7 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.500 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.100 | Non disponibile |
Zona D2
INDUSTRIALE ARTIGIANALE E COMMERCIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.100 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.750 | Non disponibile |
| Box | Normale | 630–870 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 420–530 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 580–750 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 890–1.200 | 5,9–7,7 |
| Uffici | Ottimo | 1.250–1.450 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.700–1.850 | Non disponibile |
Zona R1
TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA OVEST
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.050 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.400 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 370–530 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 530–680 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.650–1.750 | Non disponibile |
Zona R2
TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA SUD EST
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–950 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.400 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 370–470 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 530–680 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.650–1.750 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Thiene secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Thiene?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Area Di Espansione Residenziale: la quotazione arriva a 2.200 €/m².
Quanto vale una casa a Thiene?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Thiene vanno da 550 a 2.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Thiene?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Thiene; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.