Quotazioni OMI · VI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Schio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Schio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Schio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSchio (VI)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Schio
Le 8 zone OMI con quotazioni di Schio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C3 – Zona Di Espansione Consolidata, con un massimo di 1.950 €/m²; la più economica è R3 – Area Agricola Sud, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,6 a 8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.175 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia VI, pari a 1.150 €/m².
Zona B3
NUCLEO CENTRALE STORICO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.250 | 5,4–6,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.850 | 7–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–850 | 4,2–5,3 |
| Box | Normale | 700–850 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 550–700 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 950–1.200 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.500–1.950 | 9–13,2 |
| Uffici | Normale | 950–1.150 | 5–6 |
| Uffici | Ottimo | 1.450–1.750 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.200 | Non disponibile |
Zona C3
ZONA DI ESPANSIONE CONSOLIDATA
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.350 | 5,1–6,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–1.950 | Non disponibile |
| Box | Normale | 750–950 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 550–700 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 890–1.250 | 5,7–8 |
| Uffici | Ottimo | 1.450–1.750 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.900–2.200 | Non disponibile |
Zona C4
MAGRE'
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.350 | 4,6–5,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.850 | Non disponibile |
| Box | Normale | 550–790 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 500–700 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 850–1.200 | 6–8 |
| Uffici | Ottimo | 1.350–1.550 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.900–2.100 | Non disponibile |
Zona D2
AREA ARTIGIANALE INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.450 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 440–530 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 530–740 | Non disponibile |
| Uffici | Ottimo | 1.450–1.650 | Non disponibile |
Zona E1
FRAZIONE DI GIAVENALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.150 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.650 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 550–700 | Non disponibile |
| Uffici | Ottimo | 1.350–1.550 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.150 | Non disponibile |
Zona R1
AREE AGRICOLE COLLINARI (SUD)
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–950 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.300 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 330–420 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 480–580 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.150 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.600 | Non disponibile |
Zona R2
ARE AGRICOLE COLLINARI (NORD)
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–950 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.350 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 370–470 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 530–630 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.350–1.550 | Non disponibile |
Zona R3
AREA AGRICOLA SUD
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–950 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.300 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 330–420 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Schio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Schio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C3 – Zona Di Espansione Consolidata: la quotazione arriva a 1.950 €/m².
Quanto vale una casa a Schio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Schio vanno da 700 a 1.950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Schio?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Schio; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.