Quotazioni OMI · AQ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sulmona
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sulmona, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sulmona l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSulmona (AQ)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sulmona
Le 7 zone OMI con quotazioni di Sulmona riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 370 e 970 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – - Zona Delimitata Da Via Carso,Via Pescara,Via Circon.ne Occ.le,Via Patini,Via Garizia,Via Dalmazia,Via Freda, Loc. Torrone, Ecc., con un massimo di 970 €/m²; la più economica è R2 – - Montagna Morronese, E Restante Territorio Comunale, con un minimo di 370 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,1 a 3,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 685 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AQ, pari a 530 €/m².
Zona B1
- CORSO OVIDIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–950 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900 | 2–3 |
| Autorimesse | Normale | 440–660 | 2,1–3 |
| Box | Normale | 570–850 | 3,6–4,7 |
| Laboratori | Normale | 550–750 | 2,7–3,9 |
| Magazzini | Normale | 550–800 | 3,3–4,8 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 5,7–8,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 460–690 | 3–4,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 310–460 | 1,5–2,2 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 4–6 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.050 | 2,2–3,2 |
Zona B2
- ZONA DELIMITATA DALLA CIRC.NE OCCIDENTALE,VIA PORTA ROMANA, CIRC.NE ORIENTALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–820 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–740 | 1,5–2,2 |
| Autorimesse | Normale | 390–580 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 450–670 | 2,3–3,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–460 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 380–570 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 360–540 | 2–2,9 |
| Negozi | Normale | 630–900 | 4,9–7,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 440–660 | 2,4–3,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 330–490 | 1,4–2 |
| Uffici | Normale | 550–820 | 3–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 660–940 | 2,3–3,3 |
Zona C1
- ZONA DELIMITATA DA VIA CARSO,VIA PESCARA,VIA CIRCON.NE OCC.LE,VIA PATINI,VIA GARIZIA,VIA DALMAZIA,VIA FREDA, LOC. TORRONE, ECC.
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–970 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–860 | 2,1–3,1 |
| Autorimesse | Normale | 340–510 | 0,9–1,2 |
| Box | Normale | 520–780 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 330–490 | 1,4–2,2 |
| Laboratori | Normale | 420–630 | 2,2–3,1 |
| Magazzini | Normale | 330–490 | 1,4–2,2 |
| Negozi | Normale | 600–860 | 4–6,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 440–660 | 1,2–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 310–460 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 580–860 | 4–6 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.100 | 2,2–3,3 |
Zona D1
- LOC. PRODUTTIVA OVIDIO,IMPIANTI SPORTIVI INCORONATA, CASINO CORVI,CASE PANETTO, CASE IOMMI, ECC.
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–900 | 2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 590–820 | 1,9–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 190–280 | 1–1,4 |
| Box | Normale | 350–520 | 1,1–1,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–300 | 1–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–380 | 1,1–1,6 |
| Laboratori | Normale | 400–550 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 220–330 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 560–830 | 3–4,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 280–420 | 1,1–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 100–150 | 0,8–1,1 |
| Uffici | Normale | 560–830 | 2,7–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 700–950 | 2–2,9 |
Zona E1
- FRAZIONE MARANE, FRAZ. BADIA, FRAZ. BAGNATURO, S. LUCIA, NUOVE CARCERI ECC.
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 430–640 | 1,5–2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–570 | 1,1–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 120–180 | 0,9–1,2 |
| Box | Normale | 220–320 | 1,2–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 170–240 | 0,9–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 190–280 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 250–370 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 230–340 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 500–750 | 2,5–3,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 190–280 | 1–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 60–90 | 0,5–0,7 |
| Uffici | Normale | 420–630 | 2,2–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 460–690 | 1,5–2,2 |
Zona R1
- LOC. STAZIONE, ACQUA SANTA, PONTE LA TORRE, CASE BRUCIATE, TRATTURO II, ECC.
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 380–570 | 1,1–1,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 330–480 | 1–1,3 |
| Autorimesse | Normale | 100–150 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 190–280 | 1–1,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 130–190 | 0,9–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 170–240 | 0,9–1,3 |
| Laboratori | Normale | 210–310 | 1,1–1,7 |
| Magazzini | Normale | 190–280 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 350–530 | 1,9–2,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 170–250 | 0,9–1,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 50–70 | 0,4–0,6 |
| Uffici | Normale | 370–550 | 1,8–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 410–610 | 1,3–1,9 |
Zona R2
- MONTAGNA MORRONESE, E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 370–550 | 1,1–1,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 330–480 | 1–1,3 |
| Autorimesse | Normale | 100–150 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 190–280 | 1–1,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 130–190 | 0,9–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 170–240 | 0,9–1,3 |
| Laboratori | Normale | 210–310 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 200–290 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 350–520 | 1,9–2,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 180–250 | 0,9–1,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 40–60 | 0,3–0,4 |
| Uffici | Normale | 410–620 | 1,8–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 400–600 | 1,1–1,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sulmona secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sulmona?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – - Zona Delimitata Da Via Carso,Via Pescara,Via Circon.ne Occ.le,Via Patini,Via Garizia,Via Dalmazia,Via Freda, Loc. Torrone, Ecc.: la quotazione arriva a 970 €/m².
Quanto vale una casa a Sulmona?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sulmona vanno da 370 a 970 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sulmona?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Sulmona; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.