Quotazioni OMI · AQ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montereale
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montereale, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montereale l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontereale (AQ)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montereale
Le 3 zone OMI con quotazioni di Montereale riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 400 e 670 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – - Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio, con un massimo di 670 €/m²; la più economica è R1 – - Tutte Le Frazioni E Restante Territorio Comunale, con un minimo di 400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,4 a 2,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 535 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia AQ, pari a 530 €/m².
Zona B1
- CENTRO STORICO,CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–670 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 300–450 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 275–410 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 370–550 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 250–370 | 1,1–1,7 |
| Negozi | Normale | 700–1.100 | 3,2–4,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 220–320 | 1–1,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 100–150 | 0,4–0,6 |
| Uffici | Normale | 570–860 | 2,3–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 540–810 | 1,7–2,5 |
Zona E1
- FRAZIONE MARANA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 430–640 | 1,5–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 1,4–1,7 |
| Box | Normale | 290–430 | 1,4–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–390 | 1,3–1,7 |
| Laboratori | Normale | 350–500 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 240–360 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 700–1.000 | 3,1–4,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 200–290 | 0,9–1,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 80–120 | 0,3–0,4 |
| Uffici | Normale | 560–790 | 2,2–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 500–750 | 1,5–2,2 |
Zona R1
- TUTTE LE FRAZIONI E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 400–600 | 1,4–1,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–500 | 1,1–1,5 |
| Autorimesse | Normale | 100–150 | 0,4–0,6 |
| Box | Normale | 200–290 | 1–1,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–290 | 0,9–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–330 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 270–380 | 1,3–1,7 |
| Magazzini | Normale | 200–290 | 0,9–1,3 |
| Negozi | Normale | 550–830 | 2,5–3,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 130–190 | 0,6–0,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 40–60 | 0,2–0,3 |
| Uffici | Normale | 460–680 | 2–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 430–640 | 1,5–2,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montereale secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montereale?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – - Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio: la quotazione arriva a 670 €/m².
Quanto vale una casa a Montereale?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montereale vanno da 400 a 670 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montereale?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Montereale; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.