Quotazioni OMI · AQ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a L`aquila
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di L`aquila, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per L`aquila l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneL`aquila (AQ)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di L`aquila
Le 10 zone OMI con quotazioni di L`aquila riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 420 e 2.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – - Piazza Duomo E Corso, con un massimo di 2.150 €/m²; la più economica è R4 – - Fraz. Pescomaggiore, Filetto, Aragno, Collebrincioni E Montagna Di L`aquila, con un minimo di 420 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 8,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 785 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AQ, pari a 530 €/m².
Zona B1
- PIAZZA DUOMO E CORSO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–2.150 | 5,8–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.150–1.700 | 4,8–7,1 |
| Autorimesse | Normale | Non disponibile | Non disponibile |
| Box | Normale | Non disponibile | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | Non disponibile | Non disponibile |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.400 | 3,9–5,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.800–3.100 | 9,7–19,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.050–1.550 | 5,6–8 |
| Uffici | Ottimo | 1.350–2.050 | 7–10,4 |
Zona B2
- INTERNO MURA URBICHE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.850 | 6–7,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.500 | 4–5,9 |
| Autorimesse | Normale | Non disponibile | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.050–1.550 | 5,4–7,6 |
| Laboratori | Ottimo | 480–720 | 3,4–5 |
| Magazzini | Ottimo | 580–870 | 3,4–5 |
| Negozi | Ottimo | 1.350–2.400 | 9–18 |
| Posti auto coperti | Normale | Non disponibile | Non disponibile |
| Posti auto scoperti | Normale | Non disponibile | Non disponibile |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.600 | 6,3–9,3 |
| Ville e Villini | Normale | Non disponibile | Non disponibile |
Zona C1
- RIVERA,STAZIONE,VIALE C.R.,STRINELLA,COLLEMAGGIO,PILE,S.BARBARA,TORRIONE,S.ANZA,S.SISTO.
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.450 | 5–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250 | 3,1–4,6 |
| Autorimesse | Normale | 460–690 | 1,6–2,2 |
| Box | Normale | 530–750 | 3,5–5,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 475–710 | 2,8–4,2 |
| Laboratori | Normale | 520–790 | 3–4,5 |
| Magazzini | Normale | 370–550 | 2,1–3,2 |
| Negozi | Normale | 950–1.850 | 7,5–14 |
| Posti auto coperti | Normale | 480–720 | 3–4,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 390–580 | 1,1–1,6 |
| Uffici | Normale | 890–1.300 | 5–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700 | 4,6–6,8 |
Zona D1
- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,MARTINI, BELLAVISTA,VASCHE DEL VENTO,S.GIULIANO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 920–1.300 | 4,8–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.150 | 3–4,4 |
| Autorimesse | Normale | 270–400 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 480–720 | 2,9–4,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 360–530 | 2,1–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 480–720 | 3,2–4,8 |
| Laboratori | Normale | 500–760 | 3,1–4,7 |
| Magazzini | Normale | 400–590 | 2,5–3,8 |
| Negozi | Normale | 780–1.550 | 4,9–7,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 390–580 | 1,7–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 130–190 | 1–1,5 |
| Uffici | Normale | 870–1.300 | 4,9–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.450 | 3,7–5,4 |
Zona E3
- ROIO POGGIO-PIANO-COLLE, S.RUFINA, BAGNO, CIVITA DI BAGNO, VALLESINDOLA, S.ANGELO, PIANOLA ,ECC.
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–910 | 1,8–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 490–730 | 1,4–2 |
| Autorimesse | Normale | 190–280 | 1–1,5 |
| Box | Normale | 290–430 | 1,1–1,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–380 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 290–430 | 1,5–2,1 |
| Laboratori | Normale | 300–440 | 1,7–2,6 |
| Magazzini | Normale | 290–430 | 1,5–2,1 |
| Negozi | Normale | 580–970 | 3,9–5,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 250–280 | 0,8–1,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 90–120 | 0,5–0,7 |
| Uffici | Normale | 530–780 | 2,8–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 640–960 | 2–3 |
Zona E4
- ARISCHIA, S. VITTORINO, CERMONE, PRETURO, CESE, SASSA, COLLE PRETURO, AREOPORTO, LE PAGLIARE DI SASSA ECC.
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–850 | 2,4–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–720 | 2–2,5 |
| Autorimesse | Normale | 190–250 | 1–1,5 |
| Box | Normale | 350–520 | 1,6–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–440 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–520 | 1,9–2,9 |
| Laboratori | Normale | 420–620 | 2–2,9 |
| Magazzini | Normale | 290–430 | 2,1–3,2 |
| Negozi | Normale | 630–940 | 3,9–5,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 270–380 | 1,4–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 110–160 | 0,7–0,9 |
| Uffici | Normale | 600–900 | 3,4–5 |
| Ville e Villini | Normale | 650–970 | 2,5–3,7 |
Zona E5
PAGANICA CENTRO, PAGANICA PERIFERIA, BAZZANO, TEMPERA, CAMARDA, ASSERGI, MONTICCHIO, ONNA, S.GREGORIO ECC.
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–970 | 2,7–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–870 | 2,5–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 190–280 | 1,1–1,6 |
| Box | Normale | 430–640 | 1,7–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–520 | 1,9–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 390–580 | 2,3–3,5 |
| Laboratori | Normale | 420–620 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Normale | 390–580 | 2,3–3,5 |
| Negozi | Normale | 780–1.150 | 4,5–6,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 340–500 | 1,3–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 140–210 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 730–1.050 | 4,4–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 820–1.200 | 2,8–4 |
Zona R2
- COLLE DI SASSA, BRECCIA SECCA, POGGIO SANTA MARIA, COLLEMARE, SAN MARTINO, FOCE DI SASSA, ECC.
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–700 | 1,8–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 460–690 | 1,6–2,3 |
| Autorimesse | Normale | 220–290 | 1,1–1,5 |
| Box | Normale | 340–500 | 1,4–1,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 210–310 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–410 | 1,6–2,3 |
| Laboratori | Normale | 310–460 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 200–280 | 1,4–1,8 |
| Negozi | Normale | 520–740 | 3,1–4,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 280–340 | 1,1–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 130–160 | 0,6–0,8 |
| Uffici | Normale | 470–700 | 1,7–2 |
| Ville e Villini | Normale | 580–860 | 1,7–2,4 |
Zona R3
- POZZA,POGGIO S.MARIA,SANTI-MENZANO-CASALINE DI PRETURO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 430–640 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–560 | 1,4–2 |
| Autorimesse | Normale | 130–190 | 0,9–1,3 |
| Box | Normale | 230–340 | 1,2–1,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 190–280 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–410 | 1,6–2,3 |
| Laboratori | Normale | 290–430 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 190–270 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 520–740 | 3,1–4,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 190–270 | 1–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 90–120 | 0,5–0,7 |
| Uffici | Normale | 420–630 | 1,6–2 |
| Ville e Villini | Normale | 510–700 | 1,7–2,3 |
Zona R4
- FRAZ. PESCOMAGGIORE, FILETTO, ARAGNO, COLLEBRINCIONI E MONTAGNA DI L`AQUILA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 420–630 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–550 | 1,3–1,8 |
| Autorimesse | Normale | 130–190 | 0,9–1,3 |
| Box | Normale | 230–340 | 1,2–1,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 190–280 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–350 | 1,6–2,3 |
| Laboratori | Normale | 280–420 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 280–420 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 480–720 | 3,1–4,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 190–280 | 1–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 90–120 | 0,5–0,7 |
| Uffici | Normale | 420–620 | 1,6–2 |
| Ville e Villini | Normale | 510–700 | 1,7–2,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a L`aquila secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di L`aquila?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – - Piazza Duomo E Corso: la quotazione arriva a 2.150 €/m².
Quanto vale una casa a L`aquila?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a L`aquila vanno da 420 a 2.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha L`aquila?
L’archivio OMI comprende 10 zone per L`aquila; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.