Quotazioni OMI · ME
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Spadafora
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Spadafora, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Spadafora l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSpadafora (ME)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Spadafora
Le 3 zone OMI con quotazioni di Spadafora riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 730 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Storico, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è D1 – Periferica Territorio Comun. A Monte Ferrovia, con un minimo di 730 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 965 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia ME, pari a 715 €/m².
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 880–1.200 | 4,1–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–960 | 3,7–5,4 |
| Box | Normale | 440–640 | 3,6–5,3 |
| Magazzini | Normale | 370–550 | 1–1,9 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500 | 5,3–8,1 |
| Uffici | Normale | 890–1.300 | 4,4–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 910–1.300 | 3,8–5,5 |
Zona D1
PERIFERICA TERRITORIO COMUN. A MONTE FERROVIA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–1.050 | 4–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–860 | 3,6–5,3 |
| Box | Normale | 400–600 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–330 | 1,4–2,1 |
| Magazzini | Normale | 370–550 | 1–1,9 |
| Negozi | Normale | 870–1.300 | 5,3–8,1 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.200 | 3,7–5,4 |
Zona R1
AREA A VOCAZIONE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Magazzini | Normale | 275–410 | 1–1,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Spadafora secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Spadafora?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Storico: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a Spadafora?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Spadafora vanno da 730 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Spadafora?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Spadafora; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.