Quotazioni OMI · ME
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Filippo Del Mela
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Filippo Del Mela, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Filippo Del Mela l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Filippo Del Mela (ME)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Filippo Del Mela
Le 3 zone OMI con quotazioni di San Filippo Del Mela riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 620 e 1.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Olivarella - Corriolo, con un massimo di 1.000 €/m²; la più economica è B1 – Centro Urbano, con un minimo di 620 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 3,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 810 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia ME, pari a 715 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–920 | 2,3–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–860 | 2–3 |
| Magazzini | Normale | 270–405 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 630–890 | 4–6 |
Zona C1
OLIVARELLA - CORRIOLO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 710–1.000 | 2,5–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–950 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 330–495 | 2,5–3,6 |
| Magazzini | Normale | 310–465 | 2–3 |
| Negozi | Normale | 810–1.200 | 5–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.300 | 2,9–4,2 |
Zona D1
ARCHI - GESITA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–950 | 2,4–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–860 | 2–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 475–710 | 2,2–3,3 |
| Magazzini | Normale | 360–540 | 2–3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Filippo Del Mela secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Filippo Del Mela?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Olivarella - Corriolo: la quotazione arriva a 1.000 €/m².
Quanto vale una casa a San Filippo Del Mela?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Filippo Del Mela vanno da 620 a 1.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Filippo Del Mela?
L’archivio OMI comprende 3 zone per San Filippo Del Mela; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.