Quotazioni OMI · ME
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Pier Niceto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Pier Niceto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Pier Niceto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Pier Niceto (ME)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Pier Niceto
Le 3 zone OMI con quotazioni di San Pier Niceto riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 590 e 900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – San Pier Marina, con un massimo di 900 €/m²; la più economica è B1 – Centro Urbano, con un minimo di 590 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 3,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 750 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia ME, pari a 715 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–870 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 495–740 | 1,9–2,7 |
| Box | Normale | 230–340 | 1,9–2,7 |
| Magazzini | Normale | 215–310 | 1,9–2,9 |
| Negozi | Normale | 600–850 | 2,9–4,3 |
Zona E1
SAN PIER MARINA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–900 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–810 | 2–3 |
| Box | Normale | 230–340 | 1,9–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–670 | 2,4–3,4 |
| Magazzini | Normale | 255–385 | 1,9–2,9 |
Zona R1
LOCALITA` OLIVA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Magazzini | Normale | 170–255 | 1,3–1,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Pier Niceto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Pier Niceto?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – San Pier Marina: la quotazione arriva a 900 €/m².
Quanto vale una casa a San Pier Niceto?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Pier Niceto vanno da 590 a 900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Pier Niceto?
L’archivio OMI comprende 3 zone per San Pier Niceto; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.