Quotazioni OMI · VA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Samarate
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Samarate, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Samarate l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSamarate (VA)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Samarate
Le 3 zone OMI con quotazioni di Samarate riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 980 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Via Marconi, Via Solferino, Via San Rocco, Via Protaso, Via Torino, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è D1 – Comprende Le Localita Cassina Verghera, Cascina Costa E San Macario., con un minimo di 980 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 5,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.225 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia VA, pari a 1.225 €/m².
Zona B1
VIA MARCONI, VIA SOLFERINO, VIA SAN ROCCO, VIA PROTASO, VIA TORINO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | 3,9–5,8 |
| Box | Normale | 930–1.100 | 5,3–6,4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.400 | 5,5–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.750 | 4,8–7,1 |
Zona C1
VIA ADUA, VIA DEL CAIRO, VIA VERDI, VIA GORIZIA, VIA TORINO, VIA LIBERTA, VIA P.M.KOLBE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.400 | 3,5–5,2 |
| Box | Normale | 900–930 | 4,7–5,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–500 | 1,7–2,7 |
| Laboratori | Normale | 380–550 | 1,6–2,6 |
| Negozi | Normale | 980–1.300 | 5,5–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.700 | 4,3–6,3 |
Zona D1
COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 980–1.250 | 3,5–5,1 |
| Box | Normale | 680–820 | 3,7–4,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–500 | 1,7–2,7 |
| Laboratori | Normale | 380–550 | 1,6–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.500 | 3,9–5,8 |
Zona R2
ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 6
Fascia Rurale
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 6
Fascia Rurale
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Samarate secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Samarate?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Via Marconi, Via Solferino, Via San Rocco, Via Protaso, Via Torino: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Samarate?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Samarate vanno da 980 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Samarate?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Samarate; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.